Nieuwe Haven 163

2511XJ 's-Gravenhage, Uilebomen

In het hart van het Haagse centrum gelegen eengezinswoning van ca. 110 m² met eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats. Zeer aantrekkelijke, moderne 4 kamer eengezinswoning (110m2) met 3 slaapkamers en 2 badkamers,, 2 ruime terrassen en een eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats.

In het hart van het Haagse centrum gelegen eengezinswoning van ca. 110 m² met eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats.

Zeer aantrekkelijke, moderne 4 kamer eengezinswoning (110m2) met 3 slaapkamers en 2 badkamers,, 2 ruime terrassen en een eigen parkeerplaats..
In 2001 werd deze woning nieuw gebouwd als onderdeel van renovatie/nieuwbouwproject van de prachtige monumentale Ambachtsschool. De woning is toegankelijk via de monumentale ingang van een voormalig schoolgebouw en heeft een unieke aantrekkelijke gemeenschappelijke tuin. In vijf minuten loopt u o.a. naar het Filmhuis, Danstheater, Dr. Anton Philipszaal en de grote warenhuizen en winkelpassages. Kortom een bijzondere locatie met de gemakken van een nieuwbouw eengezinswoning en de rust van een woonwijk.

Indeling:
Souterrain: Parkeergarage met privé parkeerplaats voor een auto met automatisch deur welke word geopend d.m.v. de afstandsbediening.

Begane grond (ingang): Privé terras, hal, gastentoilet, ruime woon- / eetkamer (24 m2), opslagruimte onder de trap, complete open keuken (5 m2) met een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven.

1e verdieping: Ruime ouder slaapkamer met walk-in closet met een full-length kast en spiegels. Badkamer met ligbad, wastafel, toilet, wasmachine en een groot zonnig balkon (10 m2).

2e verdieping: Slaapkamer (12 m2), studie / extra slaapkamer (6 m2), 2e badkamer met douche, wastafel, toilet.

Kenmerken:
- Huurprijs exclusief g / w / e / tv en internet
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers
- Gestoffeerd
- Centrale verwarming
- Géén boven- of onderburen
- Eigen parkeerplaats in beveiligde overdekte garage en veilige berging voor fietsen etc. (6,5m)
- Uitstekende woon-werkverkeer op de kantoren van Shell, ICC, Europol. 10 min pendelen uit ICTY en OPCW
- Zeer dicht bij bus- en tramhaltes en op loopafstand van het Den Haag Centraal Station
- Directe toegang tot uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht
- 24-uurs kleuterschool Day-Care om de hoek
- Beschikbaar per 09-02-2018

Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die door PSG Wonen wordt aangeboden die u minimaal een (gezamenlijk) netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 3x de totale huurprijs.

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

Voor particulieren:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract
• Kopie 3 meest recente loonstroken
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen
• Kopie bankpas (voor en achterzijde)
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente

In geval van scheiding:
• echtscheidingsconvenant
• Kopie opgave eventuele alimentatie

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende)
• Recent uittreksel Kamer van Koophandel

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook
• Kopie pensioen-strook

Indien één of meerdere kandidaten interesse in de woning hebben zal PSG Wonen de gegevens van alle kandidaten voorleggen aan de verhuurder. Ondanks de adviserende rol van PSG Wonen heeft de verhuurder uiteindelijk de eindverantwoordelijkheid in de keuze van een huurder. Over deze beslissing kan niet worden gecorrespondeerd. Zodra de verhuurder heeft gereageerd, brengt PSG Wonen u direct op de hoogte van zijn/haar reactie. Zodra deze reactie positief is bent u de nieuwe huurder van de woning.

************

Very attractive modern four room familyhouse (110m2) with 3 bedrooms and 2 bathrooms, 2 spacious terraces and private parking .

In 2001 this house was newly built as part of renovation / construction project of the monumental Ambachtsschool. The property is accessed through the monumental entrance of a former school and has a unique attractive communal garden. In five minutes you can walk to, inter alia, the Filmhouse, Dance Theatre Dr. Anton Philips Hall and the large department stores and shopping arcades. In short, a special location with the comforts of a newly built house and the tranquility of a residential area.

Layout:
Basement: Garage with private parking for one car with automatic door which will open by remote control.

Ground floor (entrance): Private terrace, hall, guest toilet, spacious living / dining room (24 m2), storage under the stairs, full kitchen (5 m2) with a fridge, freezer, dishwasher, microwave and oven.

1st floor: Spacious master bedroom with walk-in closet with a full-length wardrobe and mirrors. Bathroom with bath, sink, toilet, washing machine and a large balcony (10 m2).

2nd floor: bedroom (12 m2), study / extra bedroom (6 m2), 2nd bathroom with shower, sink, toilet.

features:
- Rent excluding g / w / e / tv and internet
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
- Upholstered / partly furnished
- Central heating
- Private parking in secure underground garage and safe storage for bikes etc. (6,5m)
- Excellent commuting on the premises of Shell ICC, Europol. 10 min commute from ICTY and OPCW
- Very close to bus and tram stops and within walking distance of The Hague Central Station
- Direct access to roads to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht
- 24-hour kindergarten Day Care around the corner
- Available from 09-02-2018

If you would like to be qualified for a property which is offered you will need to have a minimum nett income that is equal to 3 x the total rent.

If you are interested in a rental property, please provide us with the following documents:

For individuals:
• Copy of valid passport / ID card / visa or residence permit applicant and any other applicant,
• Employer Statement / Employment contract
• Copy 3 most recent payslips
• Copy of a recent bank statement with salary replenishments
• Copy bank card (front and back)
• Extract BRP (Basic Registration Persons) on request from your local council

In the case of separation:
• Divorce settlement
• Copy any maintenance task

For self-employed, director / shareholders are:
• Recent auditor's balance sheet and profit / loss statement for the past year, approved by chartered accountant. (Draft is not sufficient)
• Recent excerpt Chamber of Commerce

For pensioners:
• Instead of an employer's certificate and salary strip may be sufficient copies of the annual statements of the past year
• Copy AOW-strip
• Copy pension strip

When there is more than one candidate interested in an apartment, PSG Wonen will propose all candidates to the owner. Although PSG Wonen might advise the owner, the responsibility of the decision lies with the owner. The decision is final. As soon as the owner has informed PSG Wonen about the decision, you will directly be informed about this.