Zusterstraat 7 A

2512TH 's-Gravenhage, Schildersbuurt-West

ENGLISH DESCRIPTION BELOW: Om de hoek van Ziekenhuis Westeinde, en van de Loosduinseweg/Koningin Emmakade gelegen, in 2016 geheel gerenoveerd, 3-kamer TOP appartement met ruim dakterras (20m2). In de directe omgeving treft u openbaar vervoer, uitvalswegen (A4 en A12) en op loopafstand bereikt u de binnenstad met winkels, gezellige restaurants en uitgaansmogelijkheden. Indeling: Entree complex op begane grond met gedeelde opgang, gang met meterkast, trap naar 2e verdieping, entree appartement, hal met intercominstallatie met elektrische te openen algemene voordeur, woonkamer (ca. 20,5m2) waarvan de wanden en muren wit (RAL 9010) gestuukt, moderne open keuken met veel opbergruimte voorzien van granieten blad, afzuigkap, gasfornuis, gootsteen met mengkraan en koelkast, via de woonkamer heeft u toegang, d.m.v. afsluitbare schuifdeuren, tot de aan de voorzijde gelegen studeer kamer (ca 6,5m2), ruime aan de achterzijde gelegen hoofdslaapkamer (ca. 8,5m2), volledig betegelde badkamer (ca. 3,8m2) met inbouwspots, inloopdouche afgewerkt met een luxe thermostatisch douchekraan, inloopdouche en draingoot, modern hangend toilet, wastafel met spiegel en opstelplaats voor wasmachine / droger. Details: - Huurprijs exclusief voorschot € 150,00 per maand voor gas, water, elektriciteit, Internet en tv abonnementen. - De woning word gestoffeerd opgeleverd - Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas en ventilatieroosters aan de achtergevel - Hardhouten kozijnen met dubbel glas en ventilatieroosters aan de voorgevel - Geheel geïsoleerd middels PIR isolatiemateriaal. Energielabel A - Remeha Tzerra HR ketel met kamerthermostaat. Warmwater CW 4 klasse - Mechanisch ventilatiesysteem voor badkamer, wasruimte en keuken - Wasemkap in keuken met afvoer direct naar buiten - Inbouwspots in plafond - Aansluitingen voor wasmachine en droger - Alle installaties e.d. / binnenwanden / deuren e.d. / brandscheidingen / rookmelders nieuw in 2016 - Beschikbaar per 01-04-2020 Huisvestingsvergunning Op dit adres is een huisvestingsvergunning vereist, zie de site van de gemeente Den Haag (aanvraag van een huisvestingsvergunning). De inkomenseis voor deze woning is vastgesteld op 3 x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris kan worden opgenomen voor 100% en het laagste voor 75%. Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 58.583 of minder zijn voor een eenpersoonshuishouden of maximaal € 68.583 of minder voor een huishouden met 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2020). Voorwaarden: - Huisvestingsvergunning verplicht; - Geschikt voor 1 werkend persoon of werkend stel; - De inkomensnorm is 3 x de huurprijs als bruto inkomen; - Huisvestingsvergunning vereist; - 1 maand waarborgsom; - Minimaal huurtermijn 12 maanden ; - Huisdieren niet toegestaan; - Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden. Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Around the corner from Hospital MCH Westeinde, and Loosduinseweg / Koninging Emmakade located, renovated in 2016, 3 room apartment .. In the immediate vicinity you will find public transport, roads (A4 and A12) and within walking distance you can reach the city center with shops, restaurants and nightlife. Layout: Entrance complex on ground floor with shared entrance, hallway, stairs to 1st floor, entrance apartment, hall with intercom system with open electrical general door, laundry room with washer / dryer, living room (4.20 x 3.65 m) whose walls walls and white (RAL 9010) with stucco, modern kitchen with plenty of storage space equipped with granite sheet, hood, stove, sink with mixer tap and refrigerator, you can access through the living room, through lockable doors, to the front side studyroom (approx 2.89 x 2:01 m) wide located at the rear master bedroom (approximately 3:19 x 2.80 m) with 2 closets, fully tiled bathroom with recessed spotlights, shower finished with a luxury thermostatic shower faucet, tempered glass shower door and drain gutter; modern toilet, washbasin with mirror. Details: - Rent excluding a pre-payment of € 150,00 per month for gas, water, electricity, intente and television subscribtions - The property will be delivered uphlostered - 2 bedrooms - Sunny roof terras - New plastic frames with HR ++ glass and vents at the back - Hardwood frames with double glazing and ventilation grilles at the front - Completely isolated by PIR insulation. energy rating A - Tzerra Remeha HR boiler room thermostat. Hot water CW 4 class - Mechanical ventilation for bathrooms, laundry room and kitchen - Extractor fan in kitchen drain directly outside - Recessed lighting in ceiling - Connections for washer and dryer - Available by 01-04-2020 Housing permit A housing permit is required at this address, see the site of the municipality of The Hague (application for a housing permit). The income requirement for this property is set at 3 x the rent (gross income), whereby the highest salary can be taken for 100% and the lowest for 75%. The annual income of your household may be a maximum of € 58,583 or less for a single-person household or a maximum of € 68,583 or less for a household with 2 or more people (amount from 1 January 2020). Conditions: - Housing permit required; - Suitable for 1 working person or working couple; - The income standard is 3 x the rent as gross income; - Housing permit required; - 1 month deposit; - Minimum rental period of 12 months; - Pets not allowed; - Smoking is not allowed and no changes may be made to the rented property. This rental description has been compiled with care. All text, however, is informative and intended as an invitation to discuss possible rentals. You cannot derive any rights from this rental description.