Lyonnetstraat 35

2522NA 's-Gravenhage, Laakkwartier-Oost

***English text below***

Leuk en licht, gemeubileerd, 3 kamer (1 slaapkamer) top appartement gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen en Haagsche Hogeschool. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, HR combiketel, stijlvolle kleuren, halogeen spotjes, een lichte keuken en badkamer.

Het appartement is geschikt voor een stel en is gelegen nabij winkels op het Lorentzplein. Openbaar vervoer is te vinden op de Rijswijkseweg en het centrum is makkelijk en snel met de fiets te bereiken. Verschillende uitvalswegen zijn vanuit hier eveneens snel te bereiken. Zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Entree op 2e verdieping via een open portiek. U komt binnen in een lange gang welke toegang verleent tot het toilet en alle overige vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De achterzijde van de woonkamer is als studeer/werkkamer ingericht Lichte keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast ,combi-magnetron en wasmachine Tevens geeft de keuken toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Study / kleedkamer gelegen aan de voorzijde. Nette badkamer welke voorzien is van een douche,vaste wastafel en toilet .

Bijzonderheden:
- Huurprijs is inclusief voorschot servicekosten € 245,- per maand voor stoffering, meubilering, apparatuur, voorschot gas, water, elektra, tv, internet en
gemeentelijke belastingen;
- Voorschot energie kosten en gemeentelijke belastingen is gebaseerd op maximaal 2 personen;
- Borg gelijk aan 2 maanden van de totale huursom;
- Minimale huurperiode van 12 maanden;
- Gestoffeerd en gemeubileerd;
- Woonoppervlakte ca. 60m2;
- Geschikt voor maximaal 2 personen;
- Ruime woon/eetkamer;
- 1 ruime slaapkamer;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden;
- Zonnig balkon aan de achterzijde;
- Beschikbaar 02-01-2019.

Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen.

Nice and bright, furnished, 3 room (1 bedroom) top apartment located near shops, public transport and roads and Haagsche Hogeschool. The apartment is equipped with plastic frames with double glazing, HR combi boiler, stylish colors, halogen spotlights, a bright kitchen and bathroom.

The apartment is suitable for a single person or a working couple and is located near shops on the Lorentzplein. Public transport can be found on the Rijswijkseweg and the center is easily and quickly accessible by bike. Several roads are also quickly accessible from here. Definitely worth a visit!

Layout:
Entrance on the 2nd floor via an open porch. You enter a long hallway which gives access to the toilet and all other rooms. The spacious and bright living room is located at the front of the apartment. The back of the living room is furnished as a study / office. Light kitchen with appliances 4-burner gas hob, extractor, fridge, microwave and washing machine The kitchen gives access to the balcony. The master bedroom is located at the rear of the apartment. Study / dressing room located at the front. Neat bathroom which is equipped with a shower, sink and toilet.

Details:
- Rent is including advance service costs € 245, - per month for upholstery, furniture, equipment, advance gas, water, electricity, TV, internet and municipal taxes;
- Advance energy costs and local taxes are based on a maximum of 2 persons;
- Deposit equal to 2 months of the total rent;
- Minimum rental period of 12 months;
- Fully furnished;
- Suitable for up to 2 people;
- Living area approx 60m2;
- Spaciaous living / dining room;
- 1 spacious bedroom
- Sunny balcony at the rear;
- Pets not allowed;
- Smoking is not allowed;
- Available 02-01-2019.

This rental description has been compiled with care. All text is informative, however, and is intended as an invitation to discuss possible rentals. You can not derive any rights from this rental description.