Lyonnetstraat 35

2522NA 's-Gravenhage, Laakkwartier-Oost

***English text below*** Leuk en licht, gemeubileerd, 3 kamer (1 slaapkamer) top appartement gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen en Haagsche Hogeschool. Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, HR combiketel, stijlvolle kleuren, halogeen spotjes, een lichte keuken en badkamer. Het appartement is geschikt voor een stel en is gelegen nabij winkels op het Lorentzplein. Openbaar vervoer is te vinden op de Rijswijkseweg en het centrum is makkelijk en snel met de fiets te bereiken. Verschillende uitvalswegen zijn vanuit hier eveneens snel te bereiken. Zeker een bezichtiging waard! Indeling: Entree op 2e verdieping via een open portiek. U komt binnen in een lange gang welke toegang verleent tot het toilet en alle overige vertrekken. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. De achterzijde van de woonkamer is als studeer/werkkamer ingericht Lichte keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast ,combi-magnetron en wasmachine Tevens geeft de keuken toegang tot het balkon. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Study / kleedkamer gelegen aan de voorzijde. Nette badkamer welke voorzien is van een douche,vaste wastafel en toilet. Bijzonderheden: - Huurprijs is EXCLUSIEF voorschot servicekosten € 250,- per maand voor stoffering, meubilering, apparatuur, voorschot gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen; - Voorschot energie kosten en gemeentelijke belastingen is gebaseerd op maximaal 2 personen; - Borg gelijk aan 1 maand van de totale huursom; - Minimale huurperiode van 12 maanden; - Gestoffeerd en gemeubileerd; - Woonoppervlakte ca. 60m2; - Geschikt voor maximaal 2 personen; - Ruime woon/eetkamer; - 1 ruime slaapkamer; - Huisdieren niet toegestaan; - Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden; - Zonnig balkon aan de achterzijde; - Beschikbaar 02-01-2019. Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die wordt aangeboden die u minimaal een netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 3x de totale huurprijs. Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren: Voor particulieren: • Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager, • Werkgeversverklaring / Arbeidscontract; • Kopie 3 meest recente loonstroken; • Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen; • Kopie bankpas (voor en achterzijde); • Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente; In geval van scheiding: • echtscheidingsconvenant; • Kopie opgave eventuele alimentatie; Indien één of meerdere kandidaten interesse in de woning hebben zal PSG Wonen de gegevens van alle kandidaten voorleggen aan de verhuurder. Ondanks de adviserende rol van PSG Wonen heeft de verhuurder uiteindelijk de eindverantwoordelijkheid in de keuze van een huurder. Over deze beslissing kan niet worden gecorrespondeerd . Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Nice and bright, furnished, 3 room (1 bedroom) top apartment located near shops, public transport and roads and Haagsche Hogeschool. The apartment is equipped with plastic frames with double glazing, HR combi boiler, stylish colors, halogen spotlights, a bright kitchen and bathroom. The apartment is suitable for a single person or a working couple and is located near shops on the Lorentzplein. Public transport can be found on the Rijswijkseweg and the center is easily and quickly accessible by bike. Several roads are also quickly accessible from here. Definitely worth a visit! Layout: Entrance on the 2nd floor via an open porch. You enter a long hallway which gives access to the toilet and all other rooms. The spacious and bright living room is located at the front of the apartment. The back of the living room is furnished as a study / office. Light kitchen with appliances 4-burner gas hob, extractor, fridge, microwave and washing machine The kitchen gives access to the balcony. The master bedroom is located at the rear of the apartment. Study / dressing room located at the front. Neat bathroom which is equipped with a shower, sink and toilet. Details: - Rent is EXCLUDING advance service costs € 250, - per month for upholstery, furniture, appliances, advance gas, water, electricity, TV, internet and municipal taxes; - Advance energy costs and local taxes are based on a maximum of 2 persons; - Deposit equal to 1 month of the total rent; - Minimum rental period of 12 months; - Fully furnished; - Suitable for maximum 2 persons; - Living area approx 60m2; - Spaciaous living / dining room; - 1 spacious bedroom - Sunny balcony at the rear; - Pets not allowed; - Smoking is not allowed; - Available 02-01-2019. Requirements: - The income standard is 3 x the total rent as net income; - 1 month deposit payable before the start of the rental contract; - Minimum lease 12 months; - Pets not allowed; - Non smoking and no changes may be made to the rented property. If you are interested in a rental property, you must provide us with the following documents: • Copy of valid passport / ID card / visa or residence permit from the applicant and any other applicant, • Employer's declaration / Employment contract; • Copy of 3 most recent pay slips; • Copy of a recent bank or giro statement with salary credentials; • Copy of bank card (front and back); • Request BRP (Basic Registration Persons) from your municipality; This rental description has been compiled with care. All text is informative, however, and is intended as an invitation to discuss possible rentals. You cannot derive any rights from this rental description.