Piet Paaltjensstraat 38

2522VJ 's-Gravenhage, Laakkwartier-Oost

LICHT, MODERN EN SLIM INGEDEELD 3/4 KAMER PARTERREWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN EEN KINDVRIENDELIJKE WIJK MET VOOR- EN RIANTE ZONNIGE ACHTERTUIN CA. 7 x 7 OP W/ZW OP DE RAND VAN OUD-RIJSWIJK. DE LIGGING IS NABIJHET GEZELLIGE CENTRUM VAN OUD-RIJSWIJK, HET RIJSWIJKSE BOS, DE MEGASTOREN, HAAGSCHE HOGESCHOOL, BUURTWINKELS, OPENBAAR VERVOER (WAARONDER NS STATION HOLLANDS SPOOR, TRAMLIJNEN 1, 15, 16 EN 17) EN DIVERSE UITVALWEGEN RICHTING A4, A12 EN A13. Indeling: Open portiek, entree, gang met vaste kast met meterkast. Naast gelegen modern toilet. Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde. Via de dubbele klapdeuren in de woonkamer naar slaapkamer II met openslaande deur naar de achtertuin. Moderne keuken met kook eiland en overig uitgevoerd in een rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, inbouwoven, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Zowel vanuit de keuken als de achter slaapkamer is er toegang tot de verzorgde achtertuin, de woning is aan de achterzijde van een ruime uitbouw alwaar de grote vast kledingkast is geplaatst alsmede de opstelplaats combiketel, wasmachine en droger. Fraai aangelegde en ruime en zonnige achtertuin met veel privacy. Huisvestingsvergunning Op dit adres is een huisvestingsvergunning vereist, zie de site van de gemeente Den Haag (aanvraag van een huisvestingsvergunning). De inkomenseis voor deze woning is vastgesteld op 3x de huur (netto inkomen), waarbij het hoogste salaris kan worden opgenomen voor 100% en het laagste voor 75%. Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 58.583 of minder zijn voor een eenpersoonshuishouden of maximaal € 68.583 of minder voor een huishouden met 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2020). Voorwaarden: - De inkomensnorm is 3 x de huurprijs als netto inkomen; - Huisvestingvergunning vereist; - 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract; - Geschikt voor 1 werkend persoon of werkend stel; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; Kenmerken: - Huurprijs exclusief G/W/L - Waarborgsom gelijk aan 2 maanden huur; - Minimale huurperiode 12 maanden; - Woonoppervlakte 56 m2: - Inhoud ca. 196 m³; - Bouwjaar 1938; - Gestoffeerd; - Twee slaapkamers; - Geheel voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen voor- en achterzijde; - Ruime zonnige voor en achtertuin; - De woning is geheel voorzien van een nette laminaatvloer; - Verwarming middels CV-combiketel; - Op loopafstand met alle leuke winkels, dicht bij het stadscentrum, het centraal station: - Beschikbaar per direct. - Zeer gunstig gelegen op korte afstand van het oude centrum van Rijswijk en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13); KORTOM EEN BIJZONDER RUIME EN KARAKTERISTIEKE WONING OP EEN FRAAIE PLEK! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. LIGHT, MODERN AND SLIM CLASSIFIED 3/4 ROOM PARKING RESIDENCE LOCATED ON A QUIET STREET IN A CHILD-FRIENDLY DISTRICT WITH FRONT AND RIANTE SUNNY BACKGROUND CA. 7 x 7 ON W / SW ON THE EDGE OF OLD-RIJSWIJK. THE LOCATION IS NEAR THE COZY CENTER OF OLD-RIJSWIJK, THE RIJSWIJKSE BOS, THE MEGASTORS, HAAGSCHE HOGESCHOOL, BURCH SHOPPING, PUBLIC TRANSPORTATION (including the NS HOLLANDS RAILWAY STATION, TRAMLINES 1, 15, 16 AND 17 V D, AIV, DIVAL, AIVAL AND AVENIVAL, DIVAL AND AVENIVAL) . The apartment has been thoroughly renovated and can be moved into without any costs. The entire apartment has double glazing, plastic frames on the front and rear. Layout: Open porch, entrance, hallway with fixed cupboard with meter cupboard. Located next to modern toilet. Modern bathroom with walk-in shower and washbasin furniture. Bedroom 1 is at the front. The bright living room is at the front. Through the double doors in the living room to bedroom II with sliding doors to the back garden. Modern kitchen with cooking island and others executed in a straight line-up with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, built-in oven, fridge freezer and sink. Both from the kitchen and the rear bedroom there is access to the well-kept back garden, the house is at the rear of a spacious extension where the large fixed wardrobe is located as well as the installation combi boiler, washing machine and dryer. Beautifully landscaped and spacious and sunny back garden with lots of privacy. Housing permit A housing permit is required at this address, see the site of the municipality of The Hague (Applying for a housing permit). The income requirement for this property is set at 3x the rent (nett iincome), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%. The annual income of your household may be a maximum of € 58,583 or less for a single-person household or a maximum of € 68,583 or less for a household with 2 or more people (amount from 1 January 2020). Conditions: - The income standard is 3 x the rent as nett income; - Housing permit required; - 2 months deposit payable before the start of the lease; - Suitable for 1 working person or working couple; - Pets not allowed; - Smoking is not permitted; Characteristics: - Rent excluding G / W / L - Deposit equal to 2 months rent; - Minimum rental period of 12 months; - Living area 56 m2: - Capacity approx. 196 m³; - Year of construction 1938; - Upholstered; - Two bedrooms; - Fully equipped with double glazing, plastic frames front and rear; - Spacious sunny front and back garden; - The house is fully equipped with a neat laminate floor; - Heating by central heating combi boiler; - Within walking distance with all nice shops, close to the city center, the central station: - Available immediately. - Very conveniently located a short distance from the old center of Rijswijk and close to shops, schools, public transport and various roads (A4, A12 and A13); IN SHORT A VERY SPACIOUS AND CHARACTERISTIC HOUSE IN A BEAUTIFUL PLACE! ABSOLUTELY WORTH A VISIT! This information has been compiled by us with the necessary care. You cannot derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.