Escamplaan 202

2547GM 's-Gravenhage, Rustenburg

*** ENGLISH TEXT BELOW *** Gestoffeerd sfeervol 3 kamer parterre appartement met zeer ruime tuin, gelegen aan brede laan met voor de deur openbaar vervoersverbindingen en op loopafstand van winkelgebieden aan Monnickendamplein en Dierenselaan. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. Door dubbele rij parkeervakken voor de deur kunt u altijd voor de deur parkeren. Met de fiets bent u in een kwartiertje in Kijkduin of Scheveningen. Binnen 10 minuten staat u in het centrum van den haag met Randstadrail 4 of tram 6, halte vlakbij. Indeling: Entree, vestibule, ruime hal, gang met toegang tot alle vertrekkengang, zeer ruime doorgebroken woon-/eetkamer met dubbele openslaande naar de zeer ruime achtertuin. Moderne keuken inclusief inbouw apparatuur (gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser) en toegangsdeur naar de achtertuin. Het appartement heeft twee slaapkamers, 1e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen(ca.3.92 x 2.14/1.49m) en een tweede achterslaapkamer (ca.4.04 x 2.06m); moderne betegelde badkamer met hangend toilet, design radiator, douche en wastafel; achtergelegen betegelde tuin met heerlijke ochtend en middagzon. Huisvestingsvergunning Op dit adres is een huisvestingsvergunning vereist, zie de site van de gemeente Den Haag (aanvraag van een huisvestingsvergunning). De inkomenseis voor deze woning is vastgesteld op 3x de huur (netto inkomen), waarbij het hoogste salaris kan worden opgenomen voor 100% en het laagste voor 75%. Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 58.583 of minder zijn voor een eenpersoonshuishouden of maximaal € 68.583 of minder voor een huishouden met 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 januari 2020). Voorwaarden: - De inkomensnorm is 3 x de huurprijs als netto inkomen; - Huisvestingsvergunning vereist; - 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract; - Niet geschikt voor woningdelers / studenten; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; Details: - Huurprijs exclusief g/w/e; - Geen studenten; - Gestoffeerd; - Laminaat vloeren; - Centrale verwarming; - Voor en achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas; - 2 slaapkamers; - Zeer ruime betegelde achtertuin met berging; - Beschikbaar per 01-04-2020. Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Spacious and light 3 room (2 bedroom) ground floor apartment with very spacious garden, situated on a wide avenue with public transport connections on the doorstep and within walking distance of shopping areas at Monnickendamplein and Dierenselaan. Fully equipped with plastic frames and double glazing. With a double row of parking spaces in front of the door you can always park in front of the door. You can reach Kijkduin or Scheveningen in 15 minutes by bike. Within 10 minutes you are in the center of the hague with Randstadrail 4 or tram 6, stop nearby. Layout: Entrance, vestibule, large hallway with access to all rooms, spacious living / dining room with double doors to the large backyard. Modern kitchen including appliances (gas hob, oven, extractor hood, dishwasher) and acces door to the back garden. The apartment has two bedrooms, the first bedroom is located at the front (approx. 3.92 x 2.14 / 1.49 m) the second bedroom located at the rear (approx. 4.04 x 2.06 m); modern tiled bathroom with hanging toilet, design radiator, shower and sink; tiled garden at the back with wonderful morning and afternoon sun. Housing permit A housing permit is required at this address, see the site of the municipality of The Hague (Applying for a housing permit). The income requirement for this property is set at 3x the rent (nett iincome), whereby the highest salary may be included for 100% and the lowest for 75%. The annual income of your household may be a maximum of € 58,583 or less for a single-person household or a maximum of € 68,583 or less for a household with 2 or more people (amount from 1 January 2020). Conditions: The income standard is 3 x the rental price as net income; - Housing permit required; - 2 months deposit payable before the start of the lease; - Not suitable for home sharers/ students; - Pets not allowed; - Smoking is not permitted; Details: - Rent excluding g / w / e; - No students; - Upholstered; - Laminate floors; - Central heating; - Front and rear sides are equipped with plastic frames with double glazing; - 2 bedrooms; - Very spacious tiled back garden with storage; - Available by 01-04-2020 This rental description has been compiled with care. All text, however, is informative and intended as an invitation to discuss possible rentals. You cannot derive any rights from this rental description.