Arnold Spoelplein 44

2553CC 's-Gravenhage, Waldeck-Zuid

Op gezellige groene locatie, tegenover winkelcentrum Loosduinen en diverse openbaar vervoer verbindingen, 2-kamer flatwoning op de 5e verdieping met zonnig voorbalkon (ZO), kelderberging en parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. Op 10 minuten fietsafstand van het strand van Kijkduin.

Indeling:
Centrale, afgesloten entree met bellentableau, postvakken, doorgang naar trappenhuis en liften.

5e verdieping: Galerij met entree appartement: gang met meterkast en modern toilet, slaapkamer (ca. 4.10x3.30) met vaste kast en toegang tot badkamer met vaste wastafel, wasmachine-aansluiting, woonkamer (ca. 6.00x4.40) met semi-open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot zonnig en ruim voorbalkon met gezellig uitzicht over plein.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief gas, electriciteit.
- Huurprijs exclusief servicekosten € 100,00 per maand vooschot stookkosten en water, schoonmaakkosten en electriciteit algemene ruimten
- Gemeubileerd
- 1 slaapkamer
- Licht en zonnige woonkamer met half open keuken
- Parkeerplaats op eigen terrein welke is afgesloten d.m.v. slagboom
- Verwarming d.m.v. blokverwarming
- Warm water d.m.v. boiler
- Inpandige fietsenberging op de begane grond
- Elektra 3 groepen en dubbel tariefmeter
- Gelegen boven het postkantoor en tegenover winkelcentrum Loosduinen en openbaar vervoer
- Beschikbaar per direct

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

Voor particulieren:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract;
• Kopie 3 meest recente loonstroken;
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen;
• Kopie bankpas (voor en achterzijde);
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente;

In geval van scheiding:
• echtscheidingsconvenant
• Kopie opgave eventuele alimentatie

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende)
• Recent uittreksel Kamer van Koophandel

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook
• Kopie pensioen-strook

Indien één of meerdere kandidaten interesse in de woning hebben zal PSG Wonen de gegevens van alle kandidaten voorleggen aan de verhuurder. Ondanks de adviserende rol van PSG Wonen heeft de verhuurder uiteindelijk de eindverantwoordelijkheid in de keuze van een huurder. Over deze beslissing kan niet worden gecorrespondeerd. Zodra de verhuurder heeft gereageerd, brengt PSG Wonen u direct op de hoogte van zijn/haar reactie. Zodra deze reactie positief is bent u de nieuwe huurder van de woning.

On nice green location, across the street from Loosduinen and various public transport links, two-room apartment house on the 5th floor with sunny balcony (SE), basement storage and parking on private property. 10 minutes distance from the beach of Kijkduin.

Layout:
Central closed entrance with doorbells, mailboxes, door to stairs and elevators. On 5th floor gallery entrance apartment: hall with meter cupboard and modern toilet, bedroom (approx 4.10x3.30) with closet and access to bathroom with sink, washing machine connection, living room (approx 6.00x4.40) with semi -open kitchen with appliances and access to sunny and spacious front balcony with nice view over square.

Details:
- Rent excluding gas, electricity.
- Rent excluding service charges € 100,00 per month pre-payment heating en water costs, cleaning costs and electricity general areas
- Furnished
- 1 bedroom
- Bright and sunny living room with half open kitchen
- On-site parking which is closed by car. barrier
- Heating by means of block heating
- Hot water by means of boiler
- In-house bicycle storage on the ground floor
- Elektra 3 groups and double rate meter
- Located above the post office and opposite the shopping center Loosduinen and public transport
- Available immediately

Conditions:
- Suitable for one person or couple
- No students
- The income standard is 2.5 times the rent as net income
- 1 month deposit
- No commission for the tenant
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Rent needs to be paid in advance
- Minimum 12 months contract
- Pets are not allowed
- VBO-rental contract
- No smoking and no change can be made to the property