Sloepstraat 54

2584VV 's-Gravenhage, Oud Scheveningen

*** ENGLISH TEXT BELOW**

Gelegen op de hoek van de Sloepstraat en de Maststraat in een keurige, rustige straat in het Havenkwartier, goed onderhouden gemeubileerd 5 kamer (3 slaapkamer) hoek dubbelbovenhuis. De locatie op "Oud Scheveningen" is bijzonder gunstig te noemen op loopafstand van de gezellige winkels aan de Keizerstraat, havens, strand, zee en boulevard van Scheveningen.

Indeling:
Begane grond: Entree op straatniveau: hal; trap naar de 1e etage.

1e verdieping: overloop; trap naar 2e verdieping, overloop, toilet, 1r badkamer met douche, ruime en lichte woonkamer met voorkamer en achterkamer; moderne keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur ( v.v. vaatwasser,gastoestel,koelkast, magnetron-oven, afzuigkap), voor zijslaapkamer.

2 verdieping: ruime voorslaapkamer met dakkapel en velux dakramen, doorloop naar de ruime en licht achterslaapkamer, via de achterslaapkamer toegang tot de2e moderne badkamer, douche en bad.

Bijzonderheden:
- Huurprijs exclusief G/W/L;
- Huurprijs exclusief € 150,00 servicekosten per maand voor stoffering, meubilering, apparatuur;
- Woonoppervlakte 85m2;
- Goed onderhouden;
- Gestoffeerd en gemeubileerd;
- Ruime licht woonkamer;
- Moderne keuken in L-opstelling;
- 5 kamers (2 slaapkamers);
- 2 badkamers;
- Moderne badkamer;
- Rustig en centraal gelegen in het oude centrum van Scheveningen;
- Bijzonder gunstig gelegen op loopafstand van de gezellige winkels aan de Keizerstraat, havens, strand, zee en boulevard van Scheveningen;
- Beschikbaar per direct.

Huurvoorwaarden:
- Inkomenseis: minimaal netto inkomen 3x de totale huurprijs;
- Minimaal huurperiode 12 maanden;
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur;
- Te huur voor maximaal 2 personen of klein gezin;
- Huisdieren niet toegestaan.

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren:

Voor particulieren:
• Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager,
• Werkgeversverklaring / Arbeidscontract
• Kopie 3 meest recente loonstroken
• Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen
• Kopie bankpas (voor en achterzijde)
• Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente

In geval van scheiding:
• echtscheidingsconvenant
• Kopie opgave eventuele alimentatie

Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien:
• Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende)
• Recent uittreksel Kamer van Koophandel

Voor gepensioneerden:
• In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar
• Kopie AOW-strook
• Kopie pensioen-strook

Indien één of meerdere kandidaten interesse in de woning hebben zal PSG Wonen de gegevens van alle kandidaten voorleggen aan de verhuurder. Ondanks de adviserende rol van PSG Wonen heeft de verhuurder uiteindelijk de eindverantwoordelijkheid in de keuze van een huurder. Over deze beslissing kan niet worden gecorrespondeerd. Zodra de verhuurder heeft gereageerd, brengt PSG Wonen u direct op de hoogte van zijn/haar reactie. Zodra deze reactie positief is bent u de nieuwe huurder van de woning.

Located on the corner of the Sloepstraat and the Maststraat in a neat, quiet street in the Havenkwartier, well maintained furnished 5 bedroom (3 bedroom) corner double upper house. The location on "Oud Scheveningen" can be called very favorable within walking distance of the shops on the Keizerstraat, harbors, beach, sea and boulevard of Scheveningen.

Layout:
Ground floor: Entrance at street level: hall; stairs to the 1st floor.

1st floor: landing; stairs to 2nd floor, landing, toilet, 1st bathroom with shower, spacious and bright living room with front room and back room; modern L-shaped kitchen with various built-in appliances (eg dishwasher, gas cooker, fridge, microwave oven, extractor hood), for side bedroom.

2 floor: spacious front bedroom with dormer window and velux skylights, passage to the spacious and light back bedroom, through the back bedroom access to the 2nd modern bathroom with bath and separate shower.

Particularities:
- Rent excluding G / W / L;
- Rent excluding € 150,00 service charge per month for upholstery, furnishing, equipment;
- Surface area 85m2;
- Well maintained;
- Upholstered and furnished;
- Spacious light living room;
- Modern kitchen in L-arrangement;
- 5 rooms (3 bedrooms);
- 2 Bathrooms;
- Modern bathroom;
- Quiet and centrally located in the old center of Scheveningen;
- Very conveniently located within walking distance of the shops on the Keizerstraat, harbors, beach, sea and boulevard of Scheveningen;
- Available in consultation.

Rental conditions:
- Income requirement: minimum net income 3x the total rent;
- Minimum rental period of 12 months;
- Deposit equal to 1 month rent;
- For rent for up to 2 people or small family;
- Pets not allowed.

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents to us:

For individuals:
• Copy of valid passport / ID card / visa or residence permit from the applicant and any other applicant,
• Employer's declaration / Employment contract
• Copy of 3 most recent pay slips
• Copy of a recent bank or giro statement with salary credentials
• Extract BRP (Basic Registration Persons) from your municipality

In case of separation:
• divorce agreement
• Copy of any alimony

For self-employed people, director / shareholders moreover:
• Recent audit report with balance sheet and profit and loss account for the past year, approved by a recognized accountant. (concept version is not enough)
• Recent extract from the Chamber of Commerce

For pensioners:
• Instead of an employer's statement and salary slip, copies of the annual statements of the past year will suffice
• AOW strip copy
• Copy of pension slip

If one or more candidates are interested in the property, PSG Wonen will submit the details of all candidates to the landlord. Despite the advisory role of PSG Wonen, the landlord ultimately has the final responsibility in the choice of a tenant. No correspondence about this decision can be made. As soon as the landlord has responded, PSG Wonen will immediately inform the candidate of his / her reaction. As soon as this reaction is positive you are the new tenant of the property.