IJmuidenstraat 34

2586VB 's-Gravenhage, Scheveningen Badplaats

(English translation below) Leuk dubbel bovenhuis van ca. 100m2 ( 2 slaapkamers ) verdeeld over een 1e en 2e etage in Hartje Scheveningen (vlakbij het strand, openbaar vervoer en winkels), in een rustige en autovrije straat gelegen heerlijk woonhuis met veel authentieke details. Deze woning verkeerd in goede staat van onderhoud. Zeer knusse indeling en heeft een klein balkon op de 1e etage en een royaal balkon op de 2e etage. Dubbel glas, CV, Laminaat, Ornamenten, open keuken. Woonoppervlakte totaal ca. 100m2. Alles binnen handbereik zoals het strand, boulevard, winkels, bioscoop, theater, uitgaansgelegenheden en groene parken maar toch rustig gelegen. Indeling: Entree straat niveau en inpandige trap naar eerste etage Lichte doorzonwoonkamer met fraaie plafonds, schouw met gashaard en toegang tot het balkon met ochtendzon. Open moderne keuken met o.a. vaatwasser, gaskookplaat, combimagnetron koel vriescombinatie kantoor/voorzijkamer aan de voorzijde. 2e etage: 1e slaapkamer met toegang tot balkon Badkamer met bad, douche, wastafel ( royaal en modern ). Entree via 1e slaapkamer. Apart toilet 2e slaapkamer Overloop Bergruimte onder schuine kap. Ligging op minder dan 5 minuten lopen van het strand, boulevard, winkels, theater, bioscoop en uitgaansgelegenheden. Deze woning is zeer sfeervol en uw bezichtiging waard!!!! Bijzonderheden: - Fantastische ligging in het gemoedelijke Renbaankwartier nabij Westbroekpark en op loopafstand van het strand - Verwarming d.m.v. Cv-installatie met radiatoren -2 buitenruimten - Mooi ruim dakterras op de zon - Dubbel glas -Goede ligging - Beschikbaar: per 6 april 2019 - Huurprijs basis € 1150,= exclusief G/E/W De huurprijs word vermeerderd met € 200,= voor gas, elektra, water, TV en Internet ontvangst. Het appartement kan alleen inclusief G/E/W/TV-Internetontvangst gehuurd worden. Waarborgsom: € 1350,= Om in aanmerking te komen voor een woning-appartement-studio kunt u alleen reageren via een mailreactie naar: reactie@woltershousing.nl U geeft hierin een korte introductie van uzelf en/of uw medehuurder(s). Telefonische reacties worden in principe niet in behandeling genomen! WAT WILLEN WIJ GRAAG VAN U WETEN: - Het adres waarvoor u in aanmerking wenst te komen en wil bezichtigen - Uw gezinssamenstelling ( met hoeveel personen gaat u huren?); - Uw leeftijd en van de eventuele medehuurders; - Uw maandelijkse inkomen ( Bruto of Netto ) en van de eventuele medehuurders; - Heeft u een arbeidsovereenkomst voor bepaalde / onbepaalde tijd, studiefinanciering, uitkering, borgsteller, jaarcijfers als zelfstandige of anders; - Mocht u een afwijkende inkomens situatie hebben dan graag korte uitleg; - Voor welk bedrijf werkt u; - Heeft u huisdieren en zo ja welk soort huisdier(en). Indien u geen volledige introductie stuurt, heeft u de mogelijkheid niet te worden uitgenodigd voor een bezichtiging. De introductie is noodzaak om te kunnen inschatten of u in aanmerking komt voor de gewenste woning. Nadat u interesse heeft getoond, kunt u een bevestigingsmail ontvangen ofwel een telefonische uitnodiging. Deze mail of telefonische uitnodiging zegt overigens niets over de volgorde van toewijzing m.b.t. de desbetreffende woning. Wij van Wolters Housing doen ons best om iedereen zo goed mogelijk te helpen en/of te beantwoorden. Mocht u niet uitgenodigd worden voor een appartement waar u interesse heeft dan kan het zijn dat u niet voldoet aan de gestelde eisen ofwel dat er reeds teveel gegadigden aanwezig zijn. Wolters Housing BV gaat netjes met uw gegevens om conform privacy wetgeving. U gegevens worden slechts en alleen besproken met de eigenaar van het appartement en niet gedeeld met derden. Als u niet in aanmerking komt voor een appartement dan worden uw gegevens vernietigd. Uw gegevens worden overigens pas met de eigenaar van de woning doorgenomen op het moment dat u aangeeft de bezichtigde woning te willen huren. --------------------------------------------- (ENGLISH) Nice double upper house of approx. 100m2 ( 2 bedrooms ) situated on first and second floor in the Hart of the Scheveningen area near beach, boulevard, shops, theatre, cinema and restaurants. Lots of authentic details, double glass windows, modern heating system, fire place and 2 balconies. Fully equipped kitchen. This double upper house has 2 balconies and is situated in quiet street. Lay out: Entry at street level and staircase to first floor. Large living room with balcony, open kitchen, fire place, wooden floors. Open kitchen with all appliances Front side room ( office ) 2nd floor: Master bedroom with entry to balcony Bathroom with shower, bath, washing basin ( entry from master bedroom ) Separate toilet. 2nd bedroom This double upper house has a great location and is situated on no more than a 5 minute walk to the beach. Near green park. Children’s playground, public transport are all in the near surroundings. Green parks and children’s farm nearby. Worth your visit!!! Specifics: -Great location -New heating system -Double glass windows -2 balconies -Open fire place Available: April 06, 2019 Rent: € 1150,= excluding gas, electricity, water, TV and internet. The rent will be increased with € 200,= as a pre-payment for gas, electricity, water, TV and Internet connection. Deposit € 1350,= To Qualify for a house- apartment-studio it is only possible to give your reaction by e-mail to: reactie@woltershousing.nl Within this reaction you give us a short introduction of yourself and person you will be living with. Telephone calls mostly will not be efficient or help you more efficient. WHAT KIND OF INFORMATION ARE WE CURIOUS ABOUT: -The address in which you are interested and want to visit; -How many persons will occupy the apartment; -Your age and the age of the other occupants; -Your monthly income ( Gross or Net ) and of other occupants; -Do you have a contract from work for indefinite period or temporary, welfare, Study allowance, guaranty, self-employed or other income situation; -If you have a special income situation please explain; -Which company are you working for; -Do you have pets and if yes, what kind of pet. If you do not provide us with your introduction, it may mean you will not be invited to visit the property. Your introduction is necessary for us to see if you are able to get the required property and meet the requirements of the owner of this property. After you have stated your interest, you might receive an e-mail from us or telephone call in which we will invite you to a viewing. This e-mail or telephone call and invitation is no guarantee the apartment will be yours. After visiting a few more steps need to be take. Wolters Housing does it’s at most best to help everybody and/or to answer you. If in any case we do not react to your request it might mean you do not meet the requirements of the owner of the property or there are already to many people invited to a viewing. Wolters Housing BV will ensure your private information is taken care of within the European Privacy Rules and Regulations. Your information will only be shared with the owner of the property you want to view but only if you have informed us you want to occupy this apartment after the viewing. If you are not interested in the apartment or not have been selected, your private information will be destroyed and never shared with third parties.