Roggekamp 399

2592VW 's-Gravenhage, Kampen

“ROOM WITH A VIEW”….. en wát voor uitzicht. Over het Paleis Huis ten Bosch heen kijk je door naar Wassenaar en via de skischans in Zoetermeer kijk je helemaal door naar Delft en Rotterdam. Dit gerenoveerde studio appartement van ca 32m2, ligt op de 10e verdieping en beschikt over een ruime badkamer. Het balkon ligt op het Oosten waar je kan genieten van de opgaande zon. Het appartement ligt in het groene gedeelte van Mariahoeve en dichtbij de gezellige Theresiastraat met de vele winkels, restaurantjes en cafés. Op fietsafstand van Centraal station en het strand. Perfecte woning voor studenten, als pied-a-terre of voor singles van alle leeftijden. Vlakbij de belangrijke uitvalswegen zoals de A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht en de A13 Den Haag – Rotterdam. Indeling Verzorgde gemeenschappelijk entree van flatgebouw Gravenhof II met brievenbussen, bellentableau en cameratoezicht. Lift naar de tiende verdieping. Entree appartement. Zit-/slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon op het oosten. Keuken in L-opstelling voorzien van inbouw koelkast met vriesvak, inbouw combi oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en vlakscherm afzuigkap. Aparte bergruimte van ca. 2.30 x 1.40/0.70m. Ruime en volledig betegelde badkamer (ca. 1.90 x 3.35m) is voorzien van een douche, wastafelmeubel, hangend toilet en wasmachine. Eigen berging in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenberging. Voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein. Huurvoorwaarden: - Op dit adres is een Huisvestigingsvergunning vereist, zie de site van gemeente Den Haag (Huisvestingsvergunning aanvragen). De inkomenseis voor deze woning is gesteld op 3x de huur (bruto inkomen), waarbij het hoogste salaris voor 100% mag worden meegerekend en het laagste voor 75%. Het jaarinkomen van uw huishouden mag maximaal € 57.053 of minder zijn bij een eenpersoonshuishouden of maximaal € 67.053 of minder zijn bij een huishouden met 2 of meer personen (bedrag vanaf 1 juli 2019). - Geschikt voor 1 persoon of werkend stel; - Minimale huurperiode van 12 maanden; - Huisdieren niet toegestaan; - Roken is niet toegestaan; Details: - Huurprijs € 1.000,00 per maand exclusief elektriciteit; - Huurprijs inclusief service kosten: € 125,00 voorschot stookkosten en water € 125,00 vergoeding voor afwerking, stoffering, meubilering en apparatuur - Waarborgsom gelijk aan 1 maand totale huur; - Woonoppervlakte 32m2; - Gemeubileerd; - Dubbel glas; - Balkon met een weids uitzicht; - Verwarming door middel van blokverwarming; - Op fietsafstand van winkels, centrum van Den Haag het centraal station en het strand: - Parkeren op eigen afgesloten terrein; - Privé fietsenberging in de onderbouw; - Beschikbaar per direct Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. "ROOM WITH A VIEW" ... and what a view. Across the Huis ten Bosch Palace you look through to Wassenaar and through the ski jump in Zoetermeer you look all the way through to Delft and Rotterdam. This renovated studio apartment of approximately 32 m2 is located on the 10th floor and has a spacious bathroom. The balcony faces east where you can enjoy the rising sun. The apartment is in the green part of Mariahoeve and close to the cozy Theresiastraat with its many shops, restaurants and cafés. Within cycling distance of Central station and the beach. Perfect home for students, as a pied-a-terre or for singles of all ages. Near the major roads such as the A4 The Hague - Amsterdam, A12 The Hague - Utrecht and the A13 The Hague - Rotterdam. Layout Neat communal entrance to the Gravenhof II apartment building with mailboxes, doorbells and CCTV surveillance. Elevator to the tenth floor. Entrance apartment. Lounge / bedroom with patio doors to the east-facing balcony. L-shaped kitchen with built-in fridge with freezer, built-in combi oven / microwave, dishwasher, induction hob and flat screen extractor. Separate storage space of approx. 2.30 x 1.40 / 0.70 m. Spacious and fully tiled bathroom (approx. 1.90 x 3.35 m) has a shower, sink, toilet and washing machine. Own storage in the basement and a common bicycle storage. Enough parking facilities on own ground. Rental conditions: - A housing permit is required at this address, see the site of the municipality of The Hague (Applying for a housing permit).   The income requirement for this property is set at 3x the rent (gross income), whereby the highest salary can be counted for 100% and the lowest for   75%. The annual income of your household may be a maximum of € 57,053 or less at a single-person household or a maximum of € 67,053 or less at a   household with 2 or more people (amount from 1 July 2019). - Suitable for a 1 person or a working couple; - Minimum rental period of 12 months; - Pets not allowed; - Smoking is not permitted; Details: - Rental price € 1.000,00 per month excluding electricity; - Rental price including service costs:    € 125.00 advance heating costs and water    € 125.00 for fixtures, finishings, furniture and equipment - Deposit equal to 1 month total rent; - Living area 32m2; - Furnished; - Double glazing; - Balcony with a beautiful view; - Heating through block heating; - Within cycling distance of shops, the center of The Hague, the central station and the beach: - Parking on your own enclosed site - Private bicycle storage in the basement - Available immediately This information has been compiled by us with the necessary care. You cannot derive any rights from this rental description. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.