Meidoornlaan 4

4254AP Sleeuwijk, Sleeuwijk west

 Te huur: ruime tussenwoning met voor- en achtertuin in Sleeuwijk!

Pluspunten van deze eengezinswoning (ligging, renovatie in woning, grootte):

• Tussenwoning
• Nieuwe Badkamer / keuken en toilet!!
• Rustige wijk, ruime woning met tuin op het zuiden

Aan de Meidoornlaan, een rustige straat in een geliefde woonwijk, bieden wij deze ruime tussenwoning, met voor- en achtertuin en berging te huur aan.

Indeling woning
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de verdieping, de trapkast en de toegang naar woonkamer en keuken. 

De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning en is door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde, licht. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

Extra informatie met betrekking tot Perilex aansluiting in de keuken
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor rekening van huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om de inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal, bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine.

Zolder:
De zolder bereikt u via een vlizo trap. De zolder biedt volop bergruimte en is voorzien van dakraam.

Rondom de woning
Via een deur vanuit de keuken, bereikt u de achtertuin van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft de beschikking over een vrijstaande stenen berging. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap. De achtertuin is tevens bereikbaar d.m.v. achterom. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, aan de voorzijde van de woning.

Onderhoud/Elektrische installaties
De cv-opstelling hangt op de zolder. De wasmachine aansluiting is te vinden in de badkamer.  In de woning worden de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd.

De buurt en het dorp
De woning ligt middenin een rustige en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants.
Het dorp Sleeuwijk is gelegen in het land van Altena. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, diversen sportverenigingen, een drukbezocht zwembad, een jachthaven en zelfs een pontverbinding met Gorinchem. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. De A27/A15 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bezichtiging
De bezichtiging staat gepland voor vrijdag 13 oktober 2023 om 13.00 uur met de eerste kandidaten. Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging. Deze kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur ook € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.
Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.