Nieuwe Es 62

4254AX Sleeuwijk, Sleeuwijk west

Te huur: mooie tussenwoning met tuin, met alle voorzieningen op de begane grond in Sleeuwijk!

Let op: reageren kan met een woonzorgindicatie. Toewijzing is op basis van woonzorgindicatie, kandidaten worden gerangschikt op basis van de woonzorgindicatie. Er kan afgeweken worden van de volgorde.

Pluspunten van deze woning (ligging, renovatie in woning, grootte):

• Tussenwoning
• Slaapkamer en badkamer op begane grond
• Zeer mooie en modern ingerichte woonwijk
• Mooie ligging met landelijk uitzicht
• Basisvoorzieningen op korte afstand, zoals winkelcentrum
• Goede parkeerfaciliteiten
• Op korte afstand van oprit autosnelweg A27

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur komt u in de gang. Vanuit de gang is de ruime woonkamer met veel daglicht-toetreding te bereiken. De woning heeft een open keuken. Deze keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex aansluiting).De kookplaat, afzuigkap en koelkast horen bij de keuken. De opstelling van de keuken is recht.

Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Extra informatie over de Perilex aansluiting in de keuken:
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Op de begane grond bevindt zich ook de ruime hoofdslaapkamer en de badkamer, met o.a. een 2e toilet. Deze slaapkamer is ook vanaf de woonkamer toegankelijk. Verder is er een apart toilet vanuit de gang bereikbaar.

Tuin:
Vanuit de woonkamer/keuken loopt u via de achterdeur in de achtertuin (terras). De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. De woning heeft ook aan de voorzijde een tuin.

Verdieping:
Via de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Deze verdieping telt één slaap-/ hobbykamer en een ruime vaste techniekruimte waar de cv combi ketel hangt en de WTW ventilatie-unit.

Rondom de woning
Via de woonkamer/keuken is de tuin te bereiken. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht als terras en afgezet met een beukenhaagje die door de Bazalt Wonen tuinman onderhouden wordt.
De fietsenberging is in het verzamelgebouw, welke naast de woning is gesitueerd.
Aan de voorzijde is een gemeentelijke border met beplanting/struiken die door de gemeente onderhouden wordt.

Onderhoud/Elektrische installaties
De opstelplaats van de wasmachine bevindt zich in de aparte vaste kast ( trapkast ).  De woning is volledig geïsoleerd, en heeft een HR cv combi installatie, tevens is er een gebalanceerd ventilatiesysteem, met warmte terugwinning  (WTW).

De buurt en het dorp
In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants.
Het dorp Sleeuwijk is gelegen in het land van Altena. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, diversen sportverenigingen, een drukbezocht zwembad, een jachthaven en zelfs een pontverbinding met Gorinchem. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. De A27/A15 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bezichtiging  
De eerste kandidaten krijgen een uitnodiging om de woning te gaan bezichtigen. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner, 
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker 
-    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.