Notenlaan 43

4254CB Sleeuwijk, Sleeuwijk west

Te huur: ruime tussenwoning met voor- en achtertuin in Sleeuwijk!

Aan de Notenlaan, een rustige straat in een geliefde woonwijk, bieden wij deze ruime tussenwoning, met voor- en achtertuin te huur aan.  

Begane grond
Via de entree bereikt u de hal van de woning. Hier bevindt zich het toilet, de trapopgang naar de verdieping, de trapkast en de toegang naar woonkamer en keuken. 

De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning.  De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, vanuit hier is ook de achtertuin te bereiken.

Extra informatie over de Perilex aansluiting in de keuken
De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting. Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is: laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn). Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.

Eerste verdieping
Via de vaste trap vanuit de hal, bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine. De badkamer is te bereiken vanuit de grote slaapkamer.

Bergzolder
De bergzolder bereikt u via een vlizo trap.

Rondom de woning
Via een deur vanuit de keuken, bereikt u de achtertuin van de woning. De ruime, diepe achtertuin heeft de beschikking over een berging. Hier is voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of tuingereedschap.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat, aan de voorzijde van de woning.

Onderhoud/Elektrische installaties
De cv-opstelling hangt op de zolder. De wasmachine aansluiting is te vinden in de badkamer.   

Zonnepanelen
Op het dak van de woning zijn 5 zonnepanelen geplaatst. U betaalt huur voor de zonnepanelen. Deze kosten zitten verwerkt in de servicekosten.

De buurt en het dorp
De woning ligt middenin een rustige en goed bereikbare woonwijk. In de buurt van de woning zijn diversen winkels, cafés & restaurants.
Het dorp Sleeuwijk is gelegen in het land van Altena. Het dorp beschikt over meerdere basisscholen, voortgezet onderwijs, diversen sportverenigingen, een drukbezocht zwembad, een jachthaven en zelfs een pontverbinding met Gorinchem. Het ligt centraal en diversen steden, zoals Gorinchem, Utrecht, Breda & Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. De A27/A15 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Bezichtiging
De bezichtiging staat gepland voor woensdag 03 januari 2024 om 16.00 uur. Deze eerste kandidaten krijgen de gelegenheid de woning te bekijken. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding neem dan direct contact met ons op!

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:
•    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
•    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
•    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
•    de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.
Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.