Maria van Reigersbergenweg 16

4254EE Sleeuwijk, Sleeuwijk west

Te huur: mooie seniorenwoning in Sleeuwijk.

Aan een woonerfje, in een leuke en rustige woonomgeving bieden wij deze seniorenwoning te huur aan. Het betreft een levensbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond.

Indeling woning
Begane grond:
Via de entree bereikt u de hal van deze 55+ hoekwoning. In de hal bevindt zich de meterkast en de toegang tot de keuken, woonkamer en de badkamer.
De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel. Er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige berging. Hier is de trapopgang naar de zolder te vinden en tevens de deur naar de achtertuin.
De slaapkamer op de begane grond is aan de achterzijde gesitueerd en bereikbaar via de woonkamer en de vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en toilet.

Keuken
De keuken in deze woning is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op: Als u momenteel op gas kookt heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig. De aanschaf voor een inductiekookplaat is voor huurder. Het betreft een 2x 230 Volt aansluiting.
Het is van groot belang om een inductiekookplaat goed aan te sluiten, als dit niet op de juiste manier gedaan wordt, dan is de kookplaat gelijk defect. Ons advies is, laat de kookplaat door een vakman aansluiten (dit geldt ook voor een kookplaat die u tweedehands koopt. Al zit er een stekker aan, dan moet deze opnieuw aangesloten worden omdat de bedrading van de aansluiting anders kan zijn).

Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolder. De voorzolder is voorzien van een standaard Ubbink dakraam, hier is ook de cv-opstelling te vinden. Op de zolder zelf is een Velux dakraam aanwezig. De zolderverdieping leent zich uitstekend om in te richten als logeer-/hobbykamer.  

Rondom de woning
De woning heeft een voor- en achtertuin. In de achtertuin is een eigen houten berging/chalet aanwezig, deze wordt ter overname aangeboden.

Onderhoud/Elektrische installaties
De woning is voorzien van dubbelglas en heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening. De cv-ketel is te vinden op de zolderverdieping. De wasmachineaansluiting bevindt zich in de inpandige berging. De badkamer en keuken zullen vernieuwd worden. 

Omgeving
De woning ligt in een mooie en ruim opgezette woonwijk met de dagelijkse voorzieningen op relatief korte afstand. Sleeuwijk ligt centraal in het land van Altena en diverse steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. 

Bezichtiging
De bezichtiging staat gepland voor woensdag 05 april a.s. om 16.00 uur. Kandidaten die de woning mogen bezichtigen krijgen hiervoor een persoonlijke uitnodiging. Bent u verhinderd of ziet u toch af van de woningaanbieding, neem dan direct contact met ons op. 

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de Belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/). Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren. 

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren: 
-    kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
-    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner;
-    verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker; 
-    de laatste twee salaris- of uitkeringsspecificaties.

Aanvullende voorwaarden
De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.

Gaat uw huurcontract in op of na de 15e van de maand? Dan brengen wij de huur van de opeenvolgende maand óók in rekening.