Nieuwbouw in Soest - 30 energiezuinige sociale huurwoningen

Oplevering verwacht: mei 2026 (onder voorbehoud)

Aan de Klaarwaterweg in Soest bouwt Portaal vier woonblokken met sociale huurwoningen. Alle woningen zijn energiezuinig en volledig gasloos gebouwd, voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming/-koeling. De eengezinswoningen hebben twee zonnepanelen.

Huurprijzen en inkomensgrenzen

De woningen hebben verschillende huurprijzen binnen de sociale huurgrenzen, zodat er aanbod is voor meerdere doelgroepen. De woningen staan geadverteerd met de huurprijzen en inkomensgrenzen van 2025. De oplevering vindt plaats in 2026. De nieuwe huur- en inkomensgrenzen voor 2026 zijn op dit moment nog niet bekend en worden nog geïndexeerd. Houd u er rekening mee dat de uiteindelijke netto huur hoger zal zijn door indexatie. Dit kan betekenen dat de woning in 2026 mogelijk niet meer passend is bij uw inkomen volgens de dan geldende regelgeving. Zodra de nieuwe huur- en inkomensgrenzen bekend zijn, laten wij u schriftelijk weten of u (nog) in aanmerking komt voor de woning.

Woningaanbod

Er is een gevarieerd aanbod aan woningtypes:

Type A - 12 benedenwoningen - 3 kamers (2 slaapkamers) – ca. 70 m²

Type B - 14 bovenwoningen met 2 kamers (1 slaapkamer) – ca. 65 m²

Type C - 4 eengezinswoningen met 4 kamers (3 slaapkamers + zolder) – ca. 93,5 m²

Indeling per woningtype

Benedenwoningen:

• Woonkamer met open keuken
• 2 slaapkamers
• Badkamer, apart toilet, inpandige berging
• Eigen tuin met achterom en aparte berging

Bovenwoningen:

• Woonkamer met open keuken
• 1 slaapkamer
• Badkamer, apart toilet, inpandige berging
• Balkon bereikbaar via de slaapkamer
• Berging op de begane grond, bereikbaar via het achterpad

Eengezinswoningen:

• Woonkamer met open keuken
• 3 slaapkamers + zolder
• Badkamer, apart toilet, inpandige berging
• Ruime achtertuin met berging bereikbaar via de tuin

Verwarming en koeling

• Warmtepomp met vloerverwarming/-koeling.
• Elektrische radiator in de badkamer.
• Er staan geen radiatoren/convectoren in de leefruimtes.
• De toiletruimte en berging zijn niet verwarmd.                                                                                                                                                                            

Bezichtiging & acceptatie

• Geen bezichtiging vooraf mogelijk.
• Bouwplaats mag niet worden betreden
• Het accepteren is op basis van de plattegronden.
• Kijkdag wordt ruim voor de oplevering gepland.                                                                                                   

Meer informatie

Meer informatie over de woningen vindt u in de verhuurbrochure: https://www.portaal.nl/media/5927/verhuurbrochure-klaarwaterweg_def.pdf

Documenten bij acceptatie

Bij acceptatie van een woning dient u de volgende documenten aan te leveren:

• Acceptatieformulier (via de website van Portaal)
• Inkomensverklaring 2024 van u en uw eventuele partner
• Drie recente inkomensstroken
• BRP met woonhistorie en burgerlijke staat
• Verhuurdersverklaring (indien u nu huurt buiten Portaal)

Let op: uw inkomensverklaring wordt geïndexeerd. Zorg dat uw inkomen binnen de grenzen valt. Geef het juiste inkomen op in WoningNet/Dak om teleurstelling te voorkomen. Meer informatie: eemvallei.mijndak.nl

Inschrijving en inschrijfduur

Alleen partner en eigen kinderen mogen op uw inschrijving staan. Bij herinschrijving binnen een jaar behoudt u 75% van uw inschrijfduur.

Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.