de Leeuwstraat 14

2064WH Spaarndam, Spaarndam

Vierkamerwoning op de begane grond met voor- en achtertuin in Spaarndam

Woning

• Tussenwoning
• Woonkamer met open keuken
• Badkamer en toilet apart
• De woning heeft leef- en contactgeluiden
• Voor- en achtertuin (achtertuin op het zuiden, voortuin op het noorden)
• Zolder met vaste trap
• Berging

Bijzonderheden

• Let op! Schiphol kan geluidshinder veroorzaken. Zelf oordelen op locatie

Staat van de woning

Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u zelf doen?

• De woning wordt kaal opgeleverd. Houd dus rekening met basis werkzaamheden als het leggen van een vloer en het schilderen of behangen van de wanden
• Houd er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en behangen van de wanden en plafonds

Zonnepanelen 
Bij deze woning horen 5 zonnepanelen. U huurt deze panelen van onze partner Iederzon. Hiervoor tekent u een huurcontract met Iederzon (dit is verplicht). Iederzon plaatst en onderhoudt de panelen. Zo krijgt u stroom opgewekt door de panelen voor een vast bedrag per maand.  Hierdoor dalen uw energiekosten en dragen we samen bij aan een beter milieu. Meer informatie leest u op onze website. 

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)
Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijderd. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u een deel van de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor uzelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar vragen de overnames te verwijderen.

• Plavuizen
• Vloer

Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaard producten ervoor in de plaats.

In de buurt

• OV; beperkt aanwezig, zie 9292.nl
• Scholen; beperkt aanwezig
• Winkels
• Supermarkt
• Horeca
• Parken
• Uitvalswegen
• Gratis parkeren

Bezichtiging 

Kandidatennummer 1 t/m 10 worden uitgenodigd voor een bezichtiging op 28 januari 2025 . Als u geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kan u niet komen bezichtigen. Deze datum is onder voorbehoud. U krijgt een notificatie per mail als de datum wijzigt.  

Verzamel alvast uw gegevens
Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent.  Kijk op onze website wat u moet aanleveren.

Tot slot
De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.
 
Toewijzing

- Een huurovereenkomst minimaal voor een jaar                        
- Kredietwaardig en voldoet aan inkomensnormen
- Garantstelling (door bijvoorbeeld ouders) is niet mogelijk
- Huurders van Ymere die een sociale huurwoning achterlaten en kandidaten met een middeninkomen krijgen voorrang

*U kunt geen rechten ontlenen aan deze informatie

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.