Kanaaldijk 30

1458PR Spijkerboor, Verspreide huizen Kanaal- en Oudelandsdijk

Wonen in het groen: vijfkamer eengezinshoekwoning in Spijkerboor met voorrang voor doorstromers uit Wormerland (waar Spijkerboor onder valt)

Toewijzingsinformatie

• U dient met minimaal 3 personen hier te gaan wonen
• Doorstromers uit Wormerland krijgen voorrang bij deze woning.
  Daarna de starters, die binding hebben met Wormerland. Voor deze binding dienen starters te voldoen aan de bindingsvoorwaarden. Welke deze zijn, zoekt u via “Gemeentelijke voorrangsregelingen” op de website van WoningNet. Er wordt gecontroleerd of u voldoet aan de bindingsvoorwaarden.

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: F
• Netto huurprijs is al inclusief de jaarlijkse huurverhoging per 1 juli
• Hoekwoning (u heeft slechts aan 1 kant buren)
• Keuken en badkamer worden vernieuwd
• Schoorsteen in woonkamer wordt verwijderd (staat wel op de foto)
• Nieuwe plafonds in diverse kamers
• Nieuwe vlizotrap naar zolder
• De woning ligt te midden van weilanden op een dijk
• Uitzicht op deze weilanden vanuit de ramen
• U bent een liefhebber van wonen in de natuur
• U vindt het niet erg dat er in Spijkerboor zelf bijv. geen winkels zijn

Woningkenmerken

• Woonkamer met open keuken
• Apart toilet met fonteintje
• Badkamer (begane grond) met douche en wastafel
• 4 Slaapkamers op de 1^e verdieping
• Zolder (bergruimte), te bereiken via vlizotrap
• Berging/bijkeuken aan de woning vast
• Voor- en achtertuin

In de buurt

• Purmerend op 11 km afstand
• Wormer en Wormerveer op 10 km afstand
• Wij adviseren u via google maps te oriënteren waar Spijkerboor ligt en hoe de ligging is ten opzichte van voorzieningen, die voor u belangrijk zijn

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

Dubbele beglazing

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld