Weemweg 31

9921RB Stedum, Stedum

Nieuwbouw Nij Nittersum, Stedum

Wonen in Stedum met een groene, gedeelde tuin

In Stedum komen nieuwe woningen met iets bijzonders: een gezamenlijke binnentuin. Je woont hier niet alleen comfortabel, maar ook in een groene omgeving waar buren elkaar kunnen ontmoeten.

De tuin is een fijne plek om buiten te zitten, een praatje te maken of samen iets te organiseren. Deze woonplek is ideaal voor mensen die houden van contact met anderen en graag bijdragen aan een prettige buurt. Het gaat in totaal om 9 senioren woningen (55+) en 5 twee-slaapkamerwoningen.

Let op: zoek je vooral rust en privacy zonder contact met buren? Dan is dit misschien minder geschikt voor jou.

Informatie over de woning

Betreft: Het gaat hier om een 1 seniorenwoningen (leeftijd eenmalig verlaagd naar minimaal 50 jaar) met twee slaapkamers. Het gaat om de Weemweg 31, een tussenwoning.

De woningen hebben een energielabel van A+++. Het gaat om een begane grond woning met 2 slaapkamers. De keuken is in het midden gesitueerd, waardoor er een zit- en eetgedeelte gecreëerd kan worden. De badkamer met toilet en installatie / wasruimte is te bereiken via de hal.

Installaties

De woningen zijn gasloos gebouwd. Ze zijn voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Op het dak zijn zonnepanelen aangebracht. In de keuken is een perilex aansluiting aanwezig voor de elektrische kookplaat. Dit is een tweefasen aansluiting.  

Afwerking en investering als eerste bewoner(s)

Wierden en Borgen levert de woningen behangklaar op. Het kan zijn dat kleine oneffenheden op de wand afgeschuurd moeten worden door uzelf. U bent de eerste bewoner wat betekent dat u de woning naar eigen smaak kunt inrichten. Houd wel rekening met een grotere investering in vloeren en wanden als eerste bewoner(s).

Buitenruimtes (eigen tuin en gemeenschappelijk binnenterrein)

De woningen worden opgeleverd met heg aan zowel aan de buitenzijde om het complex als bij het terras aan de achterzijde. De heg aan de buitenzijde wordt door Wierden en Borgen onderhouden. De heg aan de binnenplaats dient u zelf te onderhouden en moet in stand gehouden worden. Wierden en Borgen heeft samen met de architect een bestemming voor het binnenterrein. Hier behouden we 3 kenmerkende bomen omgeven door een grasgebied. Dit gemeenschappelijke binnenterrein staat in onderhoud bij een groenbedrijf dat aangestuurd wordt door Wierden en Borgen en is (deels) verwerkt in de servicekosten. De gebiedsconsulent van Wierden en Borgen zal na een aantal maanden inventariseren of er vanuit de bewoners behoefte is aan inspraak over de bestemming van het groen en het onderhoud hiervan. Het plaatsen van een schutting bij het terras is niet toegestaan.

Groenplan

U gaat wonen in een nieuwbouwcomplex waar de gemeente en woningstichting eisen heeft gesteld aan de inrichting en uitstraling van het complex. Wij hechten waarde aan de beeldvorming van het terrein en het instant houden hiervan. Wanneer u de woning accepteert gaat u automatisch akkoord met deze regelgeving en de onderhoudsplannen hiervan.

Minimaal inkomen voor deze woning:

• geen eisen

Maximaal inkomen voor deze woning (dit geldt niet voor wijkvernieuwingsurgenties en rolstoelindicaties):

• Voor 1 persoon € 49.669,-
• Voor 2 personen € 54.847,-

Meer algemene informatie over inkomensregels vindt u hier.