Nicolaas Beetsstraat 47

4003KA Tiel, Rauwenhof

Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Tiel?
Deze woning aan de Nicolaas Beetsstraat 47 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

• Woonkamer: Lichte tuingerichte woonkamer.
• Keuken: Direct aansluitend op de woonkamer vindt u een nette open keuken met perilex aansluiting waardoor u elektrisch kunt koken. Het tegelwerk wordt vervangen.
• Slaapkamers: op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde (zie bijgaande plattegrond) wordt opgedeeld in 2 slaapkamers.
• Badkamer: Deze badkamer met regendouche is in 2024 gerenoveerd en is voorzien van een tweede toilet. Hier bevinden zich ook de aansluitingen van de wasmachine en droger.
• Zolder: Ruime zolder, bereikbaar via vaste trap. 
• Tuin: De tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van gedeeltelijke bestrating. Aan de achterzijde bevindt zich een poortdeur die uitkomt op een achterpad.

Voorzieningen in de buurt
Er wonen jonge gezinnen met kinderen en ouderen die er al langere tijd wonen. Voor de dagelijkse boodschappen is er winkelcentrum Rauwenhof en er zijn drie basisscholen en het ROC Rivor gevestigd. Tiel is een middelgrote stad met ruim 40.000 inwoners, centraal gelegen in Nederland. Tiel-Noord is een rustige wijk en heeft een groene omgeving, met parken en bomen die zorgen voor een aangename leefomgeving. Met de Waal en uiterwaarden nabij is het een mooie mix van een stedelijke omgeving en natuur. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: zonnescherm aan de achterzijde van de woning, Regendouche in de badkamer, raambekleding in de keuken en op de verdieping. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over een Perilex-aansluiting. 

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor gezinnen. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 5 kandidaten benaderd.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.