Waalstraat 20

3522SJ Utrecht, Rivierenwijk

Vrije sectorwoning  Waalstraat 20*

• Type woning        : 7 kamer eengezinswoning
• Beschikbaar         : 13 januari 2023 (onder voorbehoud)
• Bouwjaar              : 1981
• Nettohuur             :  € 1.300,00
• Brutohuur             :  € 1.302,95
• Inkomenseis        : minimaal € 70.000,-

Indeling

Via de entree met meterkast komt u in de hal met toiletruimte. De hal geeft toegang geeft tot lichte woonkamer met keuken. Als u de trap op gaat naar de eerste verdieping komt u uit op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers een badkamer met wastafel, een douche en een tweede toilet. Op de 2^e verdieping zijn er nog 3 slaapkamers en een bergkast. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. De woning heeft een achtertuin welke ook bereikbaar is via een brandgang achter de woningen.

Omgeving

Deze grote tussenwoning is gelegen in de wijk Rivierenwijk. Een rustige wijk in de stad met een dorps karakter. Rivierenwijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en onder- en bovenwoningen. Op de Rijnlaan en Balijelaan zijn diverse winkels, maar ook het stadscentrum is zeer nabij. Een bushalte met directe verbinding naar het NS station bevindt zich op loopafstand. Rivierenwijk is een wijk met veel goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum. De verbinding met de uitvalswegen maken Rivierenwijk tot een prettige wijk om in te wonen.

Selectie

Wij zijn op zoek naar betrouwbare huurders met voldoende financiële draagkracht. Betrouwbaarheid wordt getoetst door middel van een goede verhuurdersverklaring of een verklaring van een hypotheekverstrekker waaruit blijkt dat er geen achterstand is. Financiële draagkracht wordt getoetst door middel van een stabiel inkomen uit werk. Garantstelling bij onvoldoende inkomen is niet mogelijk. Bij gelijke geschiktheid zal er worden geloot. De eerste selectie vindt plaats in de week van 13 december 2022. De woning is niet geschikt voor woongroepen. De voorkeur gaat uit naar huurders die samenleven in gezinsverband.

Bijzonderheden

• Verwarming door middel van cv-ketel
• Achtertuin met achterom
• Huurprijs is exclusief water, elektra, verwarming en gemeentelijke belastingen
• Betaald parkeren, meer informatie over parkeervergunningen bij de gemeente Utrecht
• Minimale inkomenseis is € 70.000,-

*U kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud van deze advertentie