Lingestraat 49

3522TL Utrecht, Rivierenwijk

Adres Lingestraat 49*

• Type woning: 4-kamerwoning eengezinswoning
• Beschikbaar per: begin mei 2023
• Bouwjaar: 1999
• Energielabel: B
• Nettohuur: € 1250,00
• Brutohuur: € 1269,95
• Inkomenseis: minimaal inkomen € 70.000,-

Woning

Deze mooie eengezinswoning van (110 m²) met achtertuin (45 m²) is gelegen in de wijk Rivierenwijk.Via de entree met meterkast komt u in de lichte woonkamer met open keuken. Naast de keuken is een hal met toiletruimte. Via de keuken komt u in de ruime tuin die voorzien is van een schuur. Tevens is de tuin bereikbaar via een achterpad.  Als u de trap op gaat naar de eerste verdieping komt u uit op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers een badkamer met wastafel, een douche met thermostatische douchekraan en een tweede toilet. De ruime zolderverdieping met wasmachineaansluiting is bereikbaar via een vaste trap. 

Omgeving

Wonen in een ruime eengezinswoning in Utrecht! Rivierenwijk is een rustige wijk in de stad met een dorps karakter. Rivierenwijk bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en onder- en bovenwoningen. Op de Rijnlaan en Balijelaan zijn diverse gezellige winkels, maar ook het stadscentrum is zeer nabij. Een bushalte met directe verbinding naar het NS station bevindt zich op loopafstand. Ook op de fiets bent u zo op het centraal station. Rivierenwijk is een wijk met veel goede voorzieningen en een gunstige ligging ten opzichte van het centrum. De uitstekende verbinding met de uitvalswegen maken Rivierenwijk tot een prettige wijk om in te wonen.

Selectie

Wij zijn op zoek naar betrouwbare huurders met voldoende financiële draagkracht. Betrouwbaarheid wordt getoetst door middel van een goede verhuurdersverklaring of een verklaring van een hypotheekverstrekker waaruit blijkt dat er geen achterstand is. Financiële draagkracht wordt getoetst door middel van een stabiel inkomen uit werk.  Bij gelijke geschiktheid zal er worden geloot. De eerste selectie vindt altijd plaats nadat de advertentie een week gepubliceerd is. 

Bijzonderheden

• Verwarming door middel van Stadsverwarming
• Ventilatie door middel van Mechanische Ventilatie
• Elektrische kookaansluiting
• Dubbele beglazing
• Huurprijs is exclusief water, elektra, verwarming en gemeentelijke belastingen
• Geen verhuur aan woongroepen
  
  
  

*Deze advertentie is onder voorbehoud. U kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud van deze advertentie.