Hebriden 82

3524EB Utrecht, Lunetten-Zuid

Beschrijving woning

Deze ruime maisonnettewoning met een voor- en achtertuin maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex  in de groene wijk Lunetten, op 15 fietsminuten afstand van het centrum van Utrecht en van de Uithof, en met een uitstekende trein en bus verbinding.

In de wijk treft u een eigen winkelcentrum met o.a. Albert Heijn en Blokker. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Indeling

Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de lichte woonkamer met deur naar de voortuin op het zuidoosten, de keuken en een slaapkamer met toegang tot de achtertuin. Middels de vaste trap komt u op de 2e verdieping met 3 ruime slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting, en een inpandige bergruimte. 

De berging die aan de woning vast zit is toegankelijk vanaf straatniveau en vanuit de hal van de woning.

Bijzonderheden:

• Gebruiksoppervlakte 114m2 conform NEN2580
• Energielabel C
• Verwarming door middel van centrale verwarming
• Ventilatie door middel van mechanische ventilatie
• Gas kookaansluiting
• Dubbele beglazing
• berging bereikbaar vanaf straat en vanuit de woning
• voor-, zij- en achtertuin
• apart toilet op begane grond en de eerste verdieping
• Dubbele beglazing
• Huurprijs is exclusief gas, warm water, elektra, verwarming en gemeentelijke belastingen

Selectie

• Wij zijn op zoek naar betrouwbare huurders met voldoende financiële draagkracht. Betrouwbaarheid wordt getoetst door middel van een goede verhuurdersverklaring of een verklaring van een hypotheekverstrekker waaruit blijkt dat er geen achterstand is. Financiële draagkracht wordt getoetst door middel van een stabiel inkomen uit werk. Garantstelling bij onvoldoende inkomen is niet mogelijk. Bij gelijke geschiktheid zal er worden geloot.
• De woning is niet geschikt voor woongroepen. De voorkeur gaat uit naar huurders die samenleven in gezinsverband.

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.