Furkabaan 712

3524ZM Utrecht, Lunetten-Zuid

Vrije sectorwoning  Furkabaan 712

Type woning        : 4 kamer woning begane grond en eerste verdieping

Aantal personen  : Geen beperking

Beschikbaar         : 8 februari 2023 (onder voorbehoud)

Energielabel        :  C

Bouwjaar              :  1984

Nettohuur             :  € 1.075.00

Brutohuur             :  € 1.098.35

Inkomenseis        : Minimaal € 65.000.-

Deze eengezinswoning met achtertuin maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex  in de groene wijk Lunetten, op 15 fietsminuten afstand van het centrum van Utrecht en van de Uithof, en met een uitstekende trein en bus verbinding.
In de wijk treft u een eigen winkelcentrum met o.a. Albert Heijn en Blokker. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Indeling
Via de entree met toegang tot de berging komt u in de ruime keuken die doorloopt in de woonkamer met zicht op de tuin. Via een hal met toilet en meterkast gaat u de trap op naar de eerste verdieping waar u uitkomt op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met wastafel, douche, tweede toilet en wasmachineaansluiting en een kleine berging.  

Selectie
Wij zijn op zoek naar betrouwbare huurders met voldoende financiële draagkracht. Betrouwbaarheid wordt getoetst door middel van een goede verhuurdersverklaring of een verklaring van een hypotheekverstrekker waaruit blijkt dat er geen betalingsachterstand is. Financiële draagkracht wordt getoetst door middel van een stabiel inkomen uit werk. Bij gelijke geschiktheid zal er worden geloot.

De eerste selectie vindt plaats rond 25 januari 2023. Er zal begin februari een groepsbezichtiging gepland worden.

Kenmerken woning:
• Aantal GBO        : ca.        97         m²
• Woonkamer      : ca.        27,5      m²
• Keuken               : ca.        15         m²
• Slaapkamer 1   : ca.        12,5      m²
• Slaapkamer 2    : ca.        12,5      m²
• Slaapkamer 3    : ca.        10,5      m²  
• Douche              : ca.          3,5      m²
• Berging              : ca.          2,5      m²
• Schuur                 : ca.          6,5      m²

Bijzonderheden:
• Verwarming door middel van Centrale Verwarming
• Ventilatie door middel van Mechanische Ventilatie
• Oppervlakte is conform NEN2580
• Gas kookaansluiting
• Dubbele beglazing
 

Bijzonderheden verhuur:
• Huurprijs is exclusief water, elektra, verwarming en gemeentelijke belastingen
• Oplevering in overleg
• Minimale inkomenseis is € 65.000.-

• De woning is niet geschikt voor woongroepen of samengestelde huishoudens.