Hooft Graaflandstraat 124

3525VZ Utrecht, Nieuw Hoograven-Zuid

3-Kamer appartement aan de Hooft Graaflandstraat, in de wijk Hoograven. Het appartement ligt op de 3e verdieping en beschikt over een balkon op het noordwesten.

Indeling: 
Je komt binnen via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. De woning beschikt over een woonkamer, open keuken waar u elektrisch kunt koken, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet.  
Er is een inpandige berging aanwezig.

Technische staat:
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. In onze brochure “goed voorbereid een woning bezichtigen” leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Omgeving: 
In de wijk Hoograven tref je alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er leuke restaurants, diverse uitvalswegen en NS-station Vaartsche Rijn in de nabije omgeving. De wijk is kindvriendelijk ingericht met groen en diverse speeltuinen. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand. Parkeren is veelal gratis. Met 10 minuten fietsen zit je in de binnenstad.

Bezichtiging:
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip van de bezichtiging.

Bijzonderheden
Let op:
- Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.
- Deze woning wordt verwarmd en gekoeld via een WKO-systeem. De installaties worden beheerd door Econic.
- Het energielabel is nog niet definitief, maar zal definitief zijn bij de oplevering van de woning.
- Tegen betaling als overname aangeboden: vitrage in de woonkamer, de schouw van de afzuigkap, vaatwasmachine en wasmachine. Daarom is de bezichtiging met de huidige huurder.

WTW
In deze woning bevindt zich een warmte-terugwin-installatie.