Hooft Graaflandstraat 166

3525VZ Utrecht, Nieuw Hoograven-Zuid

3-Kamer appartement aan de Hooft Graaflandstraat, in de wijk Hoograven. Het appartement ligt op de zesde verdieping (met lift) en beschikt over een balkon op het westen

Indeling: 
Je komt binnen via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. De woning beschikt over een woonkamer, een open keuken waar u elektrisch kunt koken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.  
De woning wordt verwarmd d.m.v. een warmteterugwinsysteem en vloerverwarming. 
Er is een individuele en inpandige berging aanwezig.

Technische staat:
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. In onze brochure “goed voorbereid een woning bezichtigen” leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Omgeving: 
In de wijk Hoograven tref je alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Ook zijn er leuke restaurants, diverse uitvalswegen en NS-station Vaartsche Rijn in de nabije omgeving. De wijk is kindvriendelijk ingericht met groen en diverse speeltuinen. Basisscholen en kinderopvang liggen op loopafstand. Parkeren is veelal gratis. Met 10 minuten fietsen zit je in de binnenstad.

Bijzonderheden
Let op:
- Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.
- Het energielabel van deze woning is nog niet definitief. Bij aanvang van de huurovereenkomst zal er een geldig label aanwezig zijn. 

WTW
In deze woning bevindt zich een warmte-terugwin-installatie. Hiervoor dient u zelf een contract af te sluiten bij Eneco

Beeldmateriaal
Helaas hebben wij weinig beeldmateriaal tot onze beschikking. Als u in aanmerking komt voor deze woning, dan kunt u de woning natuurlijk bezichtigen.

Bezichtiging:
De bezichtigingsdatum van deze woning is 13 december in de ochtend (onder voorbehoud).
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip.