Marco Pololaan 438

3526GT Utrecht, Kanaleneiland-Zuid

Te huur: 3-kamer appartement gelegen in de wijk Kanaleneiland!

Omgeving
Dit appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum Nova, de meubelboulevard, het openbaar vervoer (bus en tram) en uitvalswegen A2, A12 en A27. Bovendien is het gezellige oude centrum van Utrecht zowel per fiets als met de tram binnen enkele minuten te bereiken. Voldoende gratis parkeergelegenheid vind je direct voor de deur en diverse groenvoorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals het mooie park Transwijk. Voor de wandelaars is er recent door gemeente de Roosevelt Boulevard aangelegd, een prachtige wandelroute langs het Amsterdam-Rijnkanaal.

INDELING

Begane grond
Centrale hal, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Een eigen afgesloten privé berging op de begane grond en trapopgang naar de verdiepingen.

Let op: in dit complex is GEEN lift aanwezig.

4^e verdieping
Entree met lange hal, lichte woonkamer van ca. 38 m² aan de voorzijde en een gesloten keuken met (recent gerenoveerd) keukenblok, elektrisch koken en wasmachine aansluiting.
Het appartement heeft twee slaapkamers van ca. 13 m² en 11 m².
De badkamer is volledig gerenoveerd en voorzien van een douche, wastafel en moderne handdoekradiator en een separaat toilet. 
Het balkon is bereikbaar via de slaapkamer.

Op de begane grond bevindt zich nog een individuele berging.

Bijzonderheden:

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces in verband met de leefbaarheid van het complex.
• Deze woning is aangemerkt als gehorig. Dit betekent dat harde vloeren niet worden toegestaan in de woning. Zachte vloerbedekking met een juiste ondervloer wordt verplicht gesteld.

De servicekosten zijn inclusief voorschot gemeenschappelijk elektra/schoonmaak en glas- en rioolfonds.

Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier.