Adenauerlaan 173

3527RD Utrecht, Kanaleneiland-Noord

Te huur: 3-kamer appartement gelegen in de wijk Kanaleneiland!

Omgeving
Dit appartement is gunstig gelegen en op loopafstand van diverse voorzieningen in de buurt, waaronder supermarkten, winkels, restaurants, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A12), vrij parkeren voor de deur en het openbaar vervoer is aanwezig, zoals bushalte en treinstation Bunnik (ca. 5 min. loopafstand). Op fietsafstand liggen de binnenstad van Utrecht (ca. 20 min.), De Uithof (ca. 10 min), het UMC (ca. 10 min.) en de gemeente Zeist (ca. 15 min.). 

INDELING

Begane grond
Centrale, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Een eigen afgesloten privé berging op de begane grond en trapopgang naar de verdiepingen. Dit complex beschikt niet over een lift.

3^e verdieping
Entree met lange hal, ruime woonkamer, dichte keuken. Het appartement heeft twee slaapkamers de badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een separaat toilet.  
Dit appartement is voorzien van een buitenruimte in de vorm van een balkon.

Bijzonderheden:

• Deze woning is aangemerkt als gehorig. Dit betekent dat harde vloeren niet worden toegestaan in de woning. Zachte vloerbedekking met een juiste ondervloer wordt verplicht gesteld.

• De woning heeft een tegelvloer in de keuken en hal. Deze voorzieningen behoren niet tot de standaarduitrusting van de woning en zullen als zodanig door verhuurder niet worden onderhouden. Wanneer het vervangen zou moeten worden wordt standaard teruggeplaatst.

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces in verband met de leefbaarheid van het complex.

De servicekosten zijn inclusief voorschot gemeenschappelijk elektra/schoonmaak en glas- en rioolfonds.

Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier.