Luxemburgpromenade 32

3541DC Utrecht, Leidsche Rijn-Centrum

2-Kamer appartement aan de Luxemburgpromenade, in de wijk Leidsche Rijn. 

De woning beschikt over een woonkamer, open keuken waar u elektrisch kunt koken, 1 slaapkamer, een badkamer en een toilet. De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming. Er is een berging aanwezig.

Wonen in BUUR, een gemengd woonproject in Leidsche Rijn Centrum

Zet jij je graag in voor je buren en wil je wonen in een gebouw waar bewoners oog hebben voor elkaar en ook voor jou? Dan is BUUR misschien wel wat voor jou.

BUUR is een gemengd woonproject. Dat betekent dat er naast gemotiveerde sociale huurders, ook huurders met een psychische kwetsbaarheid en huurders met een midden inkomen wonen. Wonen in BUUR betekent dat je naar elkaar omkijkt. Als toekomstige bewoner kies je hier bewust voor. Je vindt het leuk om betrokken te zijn bij je buren, groet elkaar, maakt een praatje en steekt graag de handen uit de mouwen. Je helpt bijvoorbeeld met klussen, organiseert een activiteit samen met andere bewoners, of belt af en toe eens aan bij je buren om een praatje te maken.

Bij BUUR woon je in een gebouw waarin ook huurders wonen met een psychische kwetsbaarheid. Deze bewoners krijgen begeleiding van zorgorganisatie Lister en proberen steeds zelfstandiger te worden. Zoals bij ieder wooncomplex kan het voorkomen dat er overlast is, het verschil bij BUUR is dat de begeleiding van Lister dichtbij is en er is extra beheer vanuit Woonin.

Bij BUUR is er een gemeenschappelijke ruimte waar je andere bewoners kunt ontmoeten. Ook kun je hier activiteiten organiseren met andere bewoners. Hierbij kun je denken aan spelletjes spelen, samen koken en eten en samen voetbal kijken. Als je via Woonin een woning huurt in BUUR ben je automatisch lid van de woonvereniging. Via de woonvereniging kun je in commissies allerlei activiteiten opzetten.

Veel meer informatie staat op onze projectpagina en in onze verhuurbrochure onderaan deze advertentie, dus neem snel een kijkje! www.woonin.nl/projecten/buur. In de verhuurbrochure staan ook de plattegronden van de woningen. 

Wat vragen we van jou als huurder in BUUR?

Je bent simpelweg een goede buur, en vindt het belangrijk om bijvoorbeeld:

• Contact te hebben met je buren bv. in de vorm van een praatje
• Checken hoe het met iemand gaat als je je buurman al een poosje niet hebt gezien
• Je hulp aanbieden in de vorm van een luisterend oor, etc.
• Activiteiten te organiseren met en voor je medebewoners
• Actief deel te nemen in de woonvereniging van BUUR

Hoe kom je in aanmerking?

Voor BUUR zoeken we gemotiveerde bewoners die een goede buur willen zijn en actief willen zijn in de woonvereniging. Daarom gaat de selectie van huurders niet alleen op basis van je positie bij WoningNet en wettelijke eisen zoals inkomen en huishoudgrootte. We vragen je ook om een motivatieformulier in te vullen en voeren we een gesprek met je.

Dit gaat volgens de volgende stappen:

1. Check je gegevens in WoningNet en zorg dat die kloppend zijn.
   
   
2. Reageer op de woning. Reageer binnen dit woonproject slechts op één WoningNet-advertentie. Je eerste reactie telt.
   
   
3. De kandidaten met de hoogste positie bij WoningNet, krijgen een e-mail om het motivatieformulier in te vullen.
   
   
4. We bekijken je motivatieformulier. Daarna ontvang je een e-mail met een uitnodiging voor een gesprek of afwijzing.
   
   
5. Heb je een uitnodiging gekregen? Dan kom je op gesprek om te praten over je motivatie als goede buur.
   
   
6. Blijk je na het gesprek goed te passen bij BUUR? Dan krijg je bericht van WoningNet met een voorlopige aanbieding. Nu kun je je woningvoorkeuren doorgeven.
   
   
7. Kloppen je gegevens over je inkomen en huishoudsamenstelling? Gefeliciteerd! Je hebt een nieuwe woning en gaat vanaf de zomer wonen in het gemengd woonproject BUUR. Hierover krijg je bericht van ons!

De buurt

Complex BUUR ligt tussen de Centrumboulevard, de Vaduzdijk en de Grauwaartsingel in Leidsche Rijn Centrum. Het ligt direct naast het grote winkelcentrum Leidsche Rijn en het Berlijnplein, op een kwartiertje fietsen van de Utrechtse binnenstad. In de directe omgeving vind je sportclubs, een bioscoop, groene recreatieplekken, gezellige horeca en openbaar vervoer.

Buur heeft een gunstige ligging, met de auto zit je zo op de A2. De locatie is ook uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. NS-station Utrecht Leidsche Rijn ligt op circa 10 minuten lopen, en bij de bushalte voor de deur stoppen verschillende bussen.

Parkeren

Voor het gebied Leidsche Rijn Centrum is betaald parkeren van toepassing. Je hebt geen recht op een parkeervergunning voor een parkeerplaats in het openbaar gebied. In de woonblokken 1 en 3 is een parkeergarage aanwezig waar je een parkeerplaats kunt huren bij Woonin. In de parkeergarages zijn geen oplaadpunten aanwezig. Let op: Voor de Woonin-woningen zijn er 50 parkeerplekken beschikbaar, dit betekent dat we geen garantie kunnen geven of je een parkeerplek kunt huren of niet. Een parkeerplek huren kost ongeveer 62 euro per maand.  Er is ook rekening gehouden met parkeerplaatsen voor bezoekers van bewoners uit de complexen.

Duurzame woningen

De appartementen zijn goed geïsoleerd en energiezuinig en hebben isolatieglas. Naar verwachting zullen de appartementen een energielabel A hebben. Op het dak van het appartementengebouw liggen zonnepanelen. De zonnepanelen leveren een deel van de stroom voor uw appartement. Alle woningen krijgen twee zonnepanelen. Er liggen ook zonnepanelen op het dak die worden gebruikt voor de gemeenschappelijke elektra. De appartementen zijn aangesloten op stadsverwarming en worden verwarmd met radiatoren.