Laan van Chartroise 15

3552EP Utrecht, Ondiep

Bent u op zoek naar een ruime en comfortabele nieuwbouwwoning waar buren naar elkaar omkijken? In de gezellige wijk Ondiep worden naar verwachting in mei 2025 in totaal 52 appartementen in ons complex De Sopraan aan de Laan van Chartroise opgeleverd. Hiervan worden 35 appartementen aangeboden via DAK en 17 appartementen/maisonnette woningen via de website van Woonin (De Sopraan - Woonin).

Voorrang
Kandidaten die voldoen aan de volgende criteria hebben voorrang:
* Laat een grote (minimaal 4 kamers) sociale huurwoningen achter binnen de regio Utrecht (Van Groot naar Beter). LET OP: U krijgt hiermee alléén voorrang, er wordt geen korting op de huurprijs gegeven.
* Middeninkomen (1 persoonshuishouden min. € 49.669,--, 2-persoonshuishouden min. € 54.847,--, maximaal € 66.126,--)
* Beroepsvoorrang

Goede buren
In De Sopraan woont u samen met elkaar. Komt u buren tegen, dan groet u elkaar. Als iemand lang zijn vuilniszak voor de deur laat staan, vraagt u vriendelijk of diegene de zak weg wil gooien. Heeft u uw buren al een week niet gezien? Bel even aan om te vragen hoe het gaat. Samen met uw buren zorgt u ervoor dat u prettig woont in De Sopraan.

Buurt
Appartementencomplex De Sopraan ligt aan de Laan van Chartroise, in de gezellige volkswijk Ondiep. Bakkerij Boonzaaijer en slagerij Blankenstijn praktisch om de hoek. Mocht u de stad in willen voor een borreltje, hapje of een boodschap, dan fietst u binnen tien minuten naar de Neude of de Oudegracht. Op zoek naar ontspanning? Binnen enkele minuten loopt u naar de oevers van de Vecht om te wandelen, hard te lopen of om met de fiets de natuur op te zoeken. Voor autobezitters zijn de uitvalswegen richting de Ring Utrecht uitstekend te bereiken en is er in Ondiep voldoende betaalde parkeergelegenheid. Tot slot brengt de nabijgelegen bushalte u snel naar Utrecht Centraal.

Indeling 35 3-kamerappartementen
U komt binnen via de hal. De woning heeft een woonkamer, een open keuken waar u elektrisch kunt koken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een inpandige berging. De appartementen bevinden zich verspreid over de begane grond tot en met 3e etage.

Elektriciteitsaansluiting
De woningen zijn gasloos en worden via elektrische radiatoren verwarmd. U kookt ook elektrisch en het water wordt elektrisch verwarmd. Daarom zijn de woningen aangesloten op een grote huisaansluiting van 3 x 35A. Dat is nodig vanwege de grote elektrische apparaten zoals het doorstroomtoestel.

Let op: de vaste kosten (vastrecht) van een grote huisaansluiting van 3 x 35A zijn ruim € 100,- per maand hoger dan de standaard huisaansluiting. Deze kosten zijn waarschijnlijk hoger dan u gewend bent. U betaalt het vastrecht aan uw energieleverancier. Daarentegen zijn de woningen goed geïsoleerd en betaalt u niet voor gas.

Technische staat
Bij deze 35 nieuwbouwappartementen worden vloeren en muren kaal opgeleverd. Houd dus rekening met werkzaamheden zoals het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk. In onze brochure “goed voorbereid een woning bezichtigen” leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Bijzonderheden:

• Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning

• Er is geen individuele berging buiten de woning

• Het complex heeft op de begane grond een gezamenlijke fietsenstalling, waar ook elektrische fietsen kunnen worden opgeladen.

• Ook is er ruimte om scootmobielen te stallen.

• Er zijn 7 parkeerplaatsen beschikbaar. Deze worden onder geïnteresseerden verloot. Bij acceptatie van de woning kunt u aangeven of u hier interesse in heeft. Let op: om in aanmerking te komen voor een parkeerplek moet u in bezit zijn van een auto. Voor het gebied Nijenoord e.o. geldt nu nog deels betaald parkeren. U kunt bij de gemeente Utrecht een parkeervergunning aanvragen voor een parkeerplaats in het openbaar gebied. Er is geen garantie dat deze ook wordt verleend. Dit hangt af van het aantal nog beschikbare parkeervergunningen. Voor meer informatie over het aanvragen van een vergunning, kunt u terecht op: www.pki.utrecht.nl.

Middenhuur
In hetzelfde complex worden op dit moment ook 17 middenhuurwoningen aangeboden. Hiervan ligt de netto huurprijs hoger dan van de appartementen die via DAK worden aangeboden. De selectiecriteria en inkomenseisen zijn afwijkend van de criteria die worden gehanteerd bij DAK. Heeft u hierin interesse dan kunt u reageren via de volgende link: De Sopraan - Woonin