Nicolaas Ruychaverstraat 44

3554XS Utrecht, Geuzenwijk

2-Kamer appartement aan de Nicolaas Ruyschaverstraat, in de wijk Zuilen. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een achtertuin op de Zuid-Westelijke richting.

Indeling: 
De woning beschikt over een woonkamer, halfopen keuken waar u elektrisch kunt koken, 1 slaapkamer , een badkamer met een toilet. De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming. Verder is er een individuele berging aanwezig.

Technische staat:
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. Hier leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Omgeving: 
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Rokade, evenals het openbaar vervoer en het Julianapark. Je bent met de auto en/of fiets binnen 15 minuten in hartje centrum van Utrecht. Ook zit je binnen 5 minuten op de Zuilense Ring richting de A2 of A27 en A28. De verbinding met station Zuilen is kort. In de directe omgeving zijn o.a. sportverenigingen en scholen aanwezig.

Bezichtiging:
De bezichtigingsdatum van deze woning is op 26 mei 2023 in de middag (onder voorbehoud).
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip.

Intake 
Een intake met onze woonconsulent maakt deel uit van de acceptatieprocedure.

Bijzonderheden
Let op:

-Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.

-De vorige huurder biedt (kosteloos) laminaatvloer in de gehele woning ter overname.

-Het betreft een gehorige woning. 

-Let op: onderzoeken gaande van woningen in de buurt, om mogelijk aanpak te bekijken.