Elsenburglaan 8

3555XJ Utrecht, Queeckhovenplein en omgeving

3-Kamer appartement aan de Elsenburglaan, in de wijk Zuilen. Het appartement ligt op de begane grond en beschikt over een loggia op het Westen.

Indeling: 
De woning beschikt over een woonkamer, open keuken waar u elektrisch kunt koken, 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Gratis ter overname het laminaat, raambekleding en een extra keukenblok met kookplaat in de keuken. Woonin zal hier geen onderhoud aan verrichten.

De woning wordt verwarmd d.m.v. een warmtepomp.

Verder beschikt de woning over een mechanisch ventilatiesysteem.  Een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwin (WTW) haalt vuile en vochtige lucht uit uw woning. Daarbij houdt het wel de warmte uit de lucht vast. Daarmee verwarmt het systeem de verse lucht die binnenkomt. Dit zorgt voor gezonde frisse lucht in uw woning en voor lagere energiekosten.

Er is een inpandige en een gedeelde berging aanwezig.

Technische staat:
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. Hier leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Mitros voor u doet.

Omgeving: 
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Rokade, evenals het openbaar vervoer en het Julianapark. Je bent met de auto en/of fiets binnen 15 minuten in hartje centrum van Utrecht. Ook zit je binnen 5 minuten op de Zuilense Ring richting de A2 of A27 en A28. De verbinding met station Zuilen is kort. In de directe omgeving zijn o.a. sportverenigingen en scholen aanwezig.

Bezichtiging:
De bezichtigingsdatum van deze woning is 12 september 2023 in de ochtend (onder voorbehoud).
Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip.

Let op: het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.