Theemsdreef 210

3562EK Utrecht, Zamenhofdreef en omgeving

Dit ruime 2 kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht. Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd en die woonruimte moest bieden aan de woningzoekenden op de toen krappe woningmarkt. Kenmerkend is de ruime opzet met veel ruimte voor groen tussen de bebouwing door.

De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation, ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren!

De ingang van het appartement ligt op de derde verdieping en heeft de beschikking over een lift en een overdekte entree.  

De ruime woning heeft een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, 1 slaapkamer en een losse berging op de begane grond (ca. 5,5 m2).  

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas.

Zie onze plattegrond van de woning voor de indeling.

Op de begane grond is afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en een fietsenberging aanwezig. De ligging is op loopafstand van het Shopping Center Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, op fietsafstand van station Utrecht Overvecht en de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch.

Het gebouw is voorzien van een lift vanaf begane grond en wordt verwarmd door stadsverwarming.

Bijzonderheden

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces.

• De woning heeft Radiatoren met ombouw, complete keuken incl. Koel/vries combinatie, kooktoestel, afzuigkap, kraan, extra keuken kasten, wand en vloertegels, schuifdeur. Badkamer compleet: wand en vloertegels, douchecabine, wastafel meubel incl. wastafelmengkraan, douchemengkraan, regendouche en douchestang/ kop. Toilet compleet: hangend toilet, recht fontein incl. Kraan en wand en vloertegels. Lambrisering in hal alle binnen deuren. Plavuizen op balkon. Op maat gemaakte raambekledingen in de gehele woning. Deze voorzieningen behoren niet tot de standaarduitrusting van de woning en zullen als zodanig door verhuurder niet worden onderhouden. Wanneer het vervangen zou moeten worden wordt standaard teruggeplaatst.
• De hierna te noemen voorzieningen: Laminaatvloer in de gehele woning zijn ter overname.

De servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten/gemeenschappelijk elektra/schoonmaak en glas- en rioolfonds.

Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier.