Scharlakendreef 54

3562GB Utrecht, Neckardreef en omgeving

Dit 4 kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht. Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Kenmerkend is de ruime opzet met veel ruimte voor groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation, ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren. 

De ingang van het appartement ligt op de 10e verdieping en heeft de beschikking over een lift vanaf de 1^e verdieping tot en met de 9e verdieping en een overdekte entree. 

Het appartement heeft een woonkamer, 3 slaapkamer, keuken met nieuw keukenblok, badkamer, toilet, loggia bereikbaar via slaapkamer 1 en een losse berging op de begane grond (ca. 6 m2).
De gehele woning is voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd door stadsverwarming.

Zie onze plattegrond van de woning voor de indeling. 

Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en een fietsenberging aanwezig. De ligging is op fietsafstand van het Shopping Center Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, op fietsafstand van station Utrecht Overvecht en de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch. 

Bijzonderheden:

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces in verband met de leefbaarheid van het complex.
• De woning heeft een douchescherm. Deze voorziening behoort niet tot de standaarduitrusting van de woning en zal als zodanig door verhuurder niet worden onderhouden. Wanneer het vervangen zou moeten worden wordt standaard teruggeplaatst.
• In Q4 2023 is de draagvlak meting en in Q2 2024 start uitvoering renovatie o.a. nieuwe kozijnen met HR ++ glas met ventilatierooster. Het gasloos maken van de woning. Na de renovatie ontvangt iedere huurder een elektrische kookplaat en een nieuw pannenset van Portaal. Per woning zal worden bekeken of er een keuken-, bad- of toiletrenovatie noodzakelijk is. Als dit van toepassing is gaat u enkele weken naar een logeerwoning. De lift zal toegankelijk worden vanaf de begane grond.
• Tijdens de renovatiewerkzaamheden zal u 8 weken in een logeerwoning moeten verblijven.

De servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten/gemeenschappelijk elektra/schoonmaak en glas- en rioolfonds.

Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier.