Scharlakendreef 108

3562GC Utrecht, Neckardreef en omgeving

Dit 2 kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht. Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Kenmerkend is de ruime opzet met veel ruimte voor groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation, ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren. 

De ingang van het appartement ligt op de 9e verdieping en heeft de beschikking over een lift vanaf de 1^e verdieping tot en met de 9e verdieping, binnenkort is de lift bereikbaar vanaf de begane grond met een plateaulift naar de 1^e verdiepingen een overdekte entree. 

Het appartement heeft een woonkamer, 1 slaapkamer, keuken, badkamer, toilet, de loggia is bereikbaar via de slaapkamer.
De losse berging is gelegen op de begane grond (ca. 5 m2).

De gehele woning is voorzien van dubbelglas en wordt verwarmd door stadsverwarming.

Zie onze plattegrond van de woning voor de indeling. 

Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en een fietsenberging aanwezig. De ligging is op fietsafstand van het Shopping Center Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, op fietsafstand van station Utrecht Overvecht en de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch. 

Bijzonderheden:

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces in verband met de leefbaarheid van het complex.
• Tijdens de renovatie zijn o.a. nieuwe kozijnen met HR ++ glas met ventilatierooster, is de woning gasloos gemaakt, de riolering en ventilatie is vernieuwd.
• De lift op de 1^e verdieping is vanaf de begane grond bereikbaar met een plateaulift (deze moet nog geplaatst worden).
• De werkzaamheden die op dit moment nog gedaan moeten/worden zijn:

• Het isoleren van de zijgevels.
• Het complex bereikbaar maken doormiddel van een achter ingang.
• Het vernieuwen van de algemene portiek. Deze werkzaamheden zullen begin 2025 klaar zijn.
• Plaatsen van Zonnescreens aan de voorkant van de woning

De servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten/gemeenschappelijk elektra/schoonmaak en glas- en rioolfonds.

Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier.