Lichtenberchdreef 5

3562RA Utrecht, Neckardreef en omgeving

Dit leuke 2 kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht. Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht.

Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd en die woonruimte moest bieden aan de woningzoekenden op de toen krappe woningmarkt. Kenmerkend is de ruime opzet met veel ruimte voor groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation, ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren!

De ingang van het appartement ligt op de 1e verdieping het complex heeft de beschikking over een lift en een overdekte entree.  

De woning heeft een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, 1 slaapkamer en een losse berging op de begane grond (ca. 5 m2) en wordt verwarmd door stadsverwarming.

Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken

De gehele woning is voorzien van dubbelglas.

Zie voor de indeling de plattegrond.

Op de begane grond is de afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en een fietsenberging aanwezig. De ligging is op loopafstand van het Shopping Center Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, op fietsafstand van station Utrecht Overvecht en de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch.

Bijzonderheden:

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces in verband met de leefbaarheid van het complex.
• Eind 2023 begin 2024 zal er in dit complex begonnen worden met renovatiewerkzaamheden de planning zal later bekend worden.
  De renovatiewerkzaamheden zullen o.a. bestaan uit vervanging van de gevels met HR++ glas, isoleren, energiezuiniger maken, verbeteren van de ventilatie.
  Vervangen van keuken/badkamer/toilet waar nodig.
  De woning gaat van het Gas af, er zal een perilexaansluiting in de keuken komen.
  U krijgt een nieuwe elektrische (inductie) kookplaat of elektrisch kookfornuis en een pannenset.
  U krijgt géén huurverhoging.
• Ter overname is een laminaatvloer in de gehele woning.
• Als de woning door een eenpersoonshuishouden gehuurd gaat worden zullen wij het voorschot stookkosten verlagen naar € 210,00 per maand.

De servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten/gemeenschappelijk elektra/schoonmaak en glas- en rioolfonds.

Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier.