Lichtenberchdreef 127

3562RC Utrecht, Neckardreef en omgeving

Dit 3- kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht. Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd en die woonruimte moest bieden aan de woningzoekenden op de toen krappe woningmarkt. Kenmerkend is de ruime opzet met veel ruimte voor groen tussen de bebouwing door.

De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation, ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren!

De ingang van het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft de beschikking over een tuin, een lift en een overdekte entree.  

De ruime woning heeft een woonkamer, keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamer, tuin en een losse berging op de begane grond (ca. 5 m2).  

Vanuit de keuken en slaapkamer is er toegang tot het balkon en de trap naar de tuin.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas.

Zie onze plattegrond van de woning voor de indeling.

Op de begane grond is afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en een fietsenberging aanwezig. De ligging is op loopafstand van het Shopping Center Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, op fietsafstand van station Utrecht Overvecht en de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch.

Het gebouw is voorzien van een lift vanaf begane grond en wordt verwarmd door stadsverwarming.

Bijzonderheden

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces.

• Portaal is bezig met de voorbereiding van een verbeterplan.

De renovatieplannen staan tijdelijk On Hold, in verband met het ontwikkelen van verbeterplannen van de Woonomgeving.

Zie onze nieuwsbrief complex A februari 2024. In mei zal er een nieuwe Nieuwsbrief verschijnen met een update van de plannen.

Tijdens de renovatiewerkzaamheden zullen onder andere de volgende zaken worden opgepakt:

• Woningen naar Energielabel A brengen.
• Woningen Gasloos maken
• Herstellen van gevels
• Verbeteren algemene ruimte en bergingen
• Asbest en riool problematiek aanpakken
• Keuken en badkamer renovatie afhankelijk van de technische staat, dit wordt per woning bekeken.
• Toilet vervangen
• Onderhoud uitvoeren

De servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten/gemeenschappelijk elektra/schoonmaak en glas- en rioolfonds.

Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier