Lichtenberchdreef 142

3562RG Utrecht, Neckardreef en omgeving

Dit 2 kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht. Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd en die woonruimte moest bieden aan de woningzoekenden op de toen krappe woningmarkt. Kenmerkend is de ruime opzet met veel ruimte voor groen tussen de bebouwing door.

De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation, ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren!

De ingang van het appartement ligt op de derde verdieping en heeft de beschikking over een lift en een overdekte entree.  

De ruime woning heeft een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, 1 slaapkamer, de woning beschikt over stadsverwarming en heeft een losse berging op de begane grond (ca. 6 m2).  

Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas.

Zie onze plattegrond van de woning voor de indeling.

Op de begane grond is afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en een fietsenberging aanwezig. De ligging is op loopafstand van het Shopping Center Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, op fietsafstand van station Utrecht Overvecht en de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch.

Het gebouw is voorzien van een lift vanaf begane grond.

Bijzonderheden

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces.

• De woning heeft een screen in de woonkamer en slaapkamer. Deze voorzieningen behoren niet tot de standaarduitrusting van de woning en zullen als zodanig door verhuurder niet worden onderhouden. Wanneer het vervangen zou moeten worden wordt standaard teruggeplaatst.
• Portaal is bezig met de voorbereiding van een verbeterplan. De planning voor de renovatiewerkzaamheden en het behalen van het draagvlak is in 2024.

Tijdens de renovatiewerkzaamheden zullen onder andere de volgende zaken worden opgepakt:

• Woningen naar Energielabel A brengen.
• Woningen Gasloos maken
• Herstellen van gevels
• Verbeteren algemene ruimte en bergingen
• Asbest en riool problematiek aanpakken
• Keuken en badkamer renovatie afhankelijk van de technische staat, dit wordt per woning bekeken.
• Toilet vervangen
• Onderhoud uitvoeren

De servicekosten zijn inclusief voorschot stookkosten/gemeenschappelijk elektra/schoonmaak en glas- en rioolfonds.

Een onderhoudsabonnement kunt u afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten doen. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geeft u dit dan aan op het acceptatieformulier.