Patagoniedreef 46

3563BC Utrecht, Vechtzoom-zuid

3-Kamer appartement aan de Patagoniedreef, in de wijk Overvecht. Het appartement ligt op de 3de verdieping en beschikt over een balkon op het westen.

Indeling:
Je komt binnen via de gezamenlijke entree van het appartementencomplex. De woning beschikt over een woonkamer, gesloten keuken waar u op gas kunt koken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.  
De woning wordt verwarmd d.m.v. stadsverwarming. Er is een individuele berging aanwezig.

Technische staat:
Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren, behangen van muren en schilderwerk in de woning. In onze brochure “goed voorbereid een woning bezichtigen” leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Woonin voor u doet.

Omgeving: 
Overvecht is de afgelopen jaren flink opgeknapt. Op loopafstand liggen diverse scholen, supermarkten, andere winkels en eet- en drinkgelegenheden. Daarnaast is Overvecht goed bereikbaar met het openbaar vervoer (NS Station Overvecht) en binnen 15 fietsminuten ben je in het centrum van Utrecht. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen en de A27. In heel Overvecht is parkeren gratis.

Bezichtiging:
De bezichtigingsdatum van deze woning is 5 oktober 2023 in de middag. Kandidaten die in aanmerking komen voor de bezichtiging ontvangen na sluitingsdatum van de advertentie nog een uitnodiging met de definitieve datum en tijdstip.

Bijzonderheden
Let op:
- Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan bij deze woning.

- Binnen enkele jaren word het complex gerenoveerd. Dit zal overlast met zich meebrengen en er wordt van u verwacht hieraan mee te werken. Wilt u een zelf aangebrachte voorziening, dan zal deze er waarschijnlijk weer uit moeten tijdens de renovatie. Ook de tip om geen luxaflex etc. op maat te laten maken. 

- Vanwege de aankomende renovatie is het laminaat in de woonkamer en hal gratis ter overname. Net als het zeil in de keuken en het toilet. Ons advies is om deze niet te vervangen i.v.m. de renovatie. 

Intake 
Een intake met onze projectconsulent maakt deel uit van de acceptatieprocedure.

Beeldmateriaal
Helaas hebben wij weinig beeldmateriaal tot onze beschikking. Als u in aanmerking komt voor deze woning, dan kunt u de woning natuurlijk bezichtigen.