Nigerdreef 99

3564EB Utrecht, Zambesidreef en omgeving

Appartement & complex

Dit ruime en nette 3-kamerappartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht.

De woning beschikt over een woonkamer, ruime eetkeuken, badkamer met douche, aparte toiletruimte, 2 slaapkamers en een individuele berging op de begane grond van ruim 6 m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. De woning is gelegen op de 8e verdieping. Keuken, badkamer en toilet zijn recentelijk vernieuwd. In de bijgevoegde brochure vindt u meer informatie over de uitgevoerde verbeteringen in de woning en in het complex.

Zie de bijgevoegde plattegrond en foto's voor de indeling van de woning.

Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en fietsenberging aanwezig. Er is een lift aanwezig in het complex. Het complex ligt op fietsafstand van treinstation Utrecht Overvecht en Shopping Center Overvecht, waar u een zeer gevarieerd aanbod van winkels vindt. Ook de nabijheid van de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch.

Het complex wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De servicekosten zijn inclusief voorschot individuele stookkosten, gemeenschappelijk elektra, schoonmaak en glas- en rioolfonds.

U kunt een onderhoudsabonnement afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten uitvoeren. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geef dit dan aan op het acceptatieformulier.

Bijzonderheden

• Het complex is recentelijk gerenoveerd.
• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces.
  
• Per 1 juli 2024 vindt de jaarlijkse huurverhoging plaats.

Omgeving

Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd. Kenmerkend is de ruime opzet met veel groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation. Ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren