Ibisdreef 106

3564RE Utrecht, Zambesidreef en omgeving

Dit ruime 4-kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht, ten noorden van het historische stadscentrum. 

Het appartement ligt op de 9e verdieping (lift aanwezig) en beschikt over een woonkamer, gesloten eetkeuken, badkamer met douche, aparte toiletruimte, 3 slaapkamers en een individuele berging op de begane grond van ruim 5 m2. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon van ca. 5 m2. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. Keuken, badkamer en toilet zijn recentelijk vernieuwd.

Omgeving

Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd. Kenmerkend is de ruime opzet met veel groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation. Ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren!

Zie de plattegrond en foto's voor de indeling van de woning. 

Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift (vanaf de 1e verdieping) en fietsenberging aanwezig. Het complex ligt op fietsafstand van treinstation Utrecht Overvecht en Shopping Center Overvecht, waar u een zeer gevarieerd aanbod van winkels vindt. Ook de nabijheid van de uitvalswegen naar de A2 en A27 is uitermate praktisch.

U kunt een onderhoudsabonnement afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten uitvoeren. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geef dit dan aan op het acceptatieformulier.

Leefbaarheid complex

Om de leefbaarheid van het complex te bevorderen zoeken wij betrokken huurders, die een bewuste keuze maken voor het wonen op de Ibisdreef. Verwacht wordt dat nieuwe huurders omkijken naar hun buren en woonomgeving. Te denken valt aan:

• Kennismaken met uw buren, mensen groeten en een praatje maken;
• Een keer boodschappen halen voor uw zieke of oudere buren en het melden bij Portaal of het buurtteam wanneer u zich zorgen maakt en denkt dat meer hulp gewenst is;
• Samen met uw buren een buitenspeeldag of schoonmaakactie organiseren.

Bijzonderheden

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces.

Bijzonderheden
* Doorstromers (u laat een zelfstandige, sociale huurwoning in de regio Utrecht achter) hebben voorrang. Kandidaten worden geselecteerd op volgorde van binnenkomst van de reacties. Geselecteerde kandidaten zullen per telefoon of e-mail worden benaderd voor een bezichtiging. Over de positie op de kandidatenlijst kan geen informatie worden ingewonnen. 

* Wij verhuren deze woning niet op basis van woningdelen, een duurzaam huishouden is een vereiste.
* Het verzamelinkomen van een éénpersoonshuishouden is minimaal € 44.035,-
* Het verzamelinkomen van een meerpersoonshuishouden is minimaal € 48.625,-.

Het complex wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De servicekosten zijn inclusief voorschot individuele stookkosten, gemeenschappelijk elektra, schoonmaak en glas- en rioolfonds.

De servicekosten zijn inclusief voorschot gemeenschappelijk elektra/schoonmaak en glas- en rioolfonds.