Kruisstraat 37

3581GK Utrecht, Buiten Wittevrouwen

Vrije sectorwoning  Kruisstraat 37

• Type woning        : 4 kamer appartement, 3^e verdieping           
• Beschikbaar         :  18 maart 2024 (onder voorbehoud)
• Energielabel        :  A
• Bouwjaar              :  1987
• Nettohuur             :  € 1223,47
• Brutohuur             :  € 1250,02
• Inkomenseis        : minimaal € 65.000,-

In de wijk Wittevrouwen, gelegen aan de oostzijde van het oude centrum van Utrecht bevindt zich dit ruime 4 kamer appartement op de 3^e verdieping met eigen keuken, badkamer en toilet. Het appartement is centraal gesitueerd en nabij diverse voorzieningen te weten: openbaar vervoer, diverse parken en het gezellige stadscentrum van Utrecht. De wijk “Wittevrouwen” ligt aan een belangrijke bus route, namelijk de HOV-baan van het centraal station naar de Universiteit en het UMC Ziekenhuis in de Uithof. Hier stoppen verschillende buslijnen, zowel stadsbussen als streekbussen van/naar Zeist en de Utrechtse Heuvelrug.

Indeling
Entree complex via gesloten portiek op de begane grond met separate berging (6,1 m²). Via de entree van het appartement komt u in de hal met aan de linkerkant een slaapkamer (10,6 m²) en de woonkamer (22 m²). Aan de rechterzijde bevindt zich een berging die ook bereikbaar is via de aparte keuken (12 m²) met balkon. Tevens bevinden zich aan de rechterzijde nog twee slaapkamers (12 m² en 8,8 m² ). Naast de slaapkamers is de badkamer (3,9 m²) voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Ook is er een apart toilet.

Selectie

Wij zijn op zoek naar betrouwbare huurders met voldoende financiële draagkracht. Betrouwbaarheid wordt getoetst door middel van een goede verhuurdersverklaring of een verklaring van een hypotheekverstrekker waaruit blijkt dat er geen achterstand is. Financiële draagkracht wordt getoetst door middel van een stabiel inkomen uit werk. Garantstelling bij onvoldoende inkomen is niet mogelijk. Bij gelijke geschiktheid zal er worden geloot.

De woning is niet geschikt voor woongroepen. De voorkeur gaat uit naar huurders die samenleven in gezinsverband.

Bijzonderheden
• Aantal GBO ca. 84,5 m²
• Verwarming door middel van Stadsverwarming
• Ventilatie door middel van Mechanische Ventilatie
• Oppervlakte is conform NEN2580
• Gas kookaansluiting
• Dubbele beglazing
• Huurprijs is exclusief water, elektra, verwarming en gemeentelijke belastingen