Antoniushof 23

3583ZA Utrecht, Schildersbuurt

Type woning        : 5 kamer appartement

Etage                  : eerste etage

Beschikbaar         : per direct

Energielabel         :  G

Bouwjaar             :  1906

Nettohuur            :  € 1179,58

Brutohuur            :  € 1200,39

Inkomenseis        : minimaal € 70.000,-

Unieke woning aan het Antoniushof 23 in de wijk Utrecht Oost dicht bij het Wilhelminapark. Een ruim appartement dat is gelegen in het prachtige, voormalige Antoniusziekenhuis. Het pand uit 1873 bevat nog authentieke details;

Indeling
Via de entree met meterkast, garderobe en inpandige berging komt u in een lange hal die toegang biedt tot alle ruimtes. Aan uw rechterhand bevinden zich de badkamer en het aparte toilet. Rechtdoor loopt u direct de woonkamer met erker in.
Deze lichte, riante woonkamer is voorzien van een hoog plafond en grote ramen en biedt toegang tot een eigen tuin van 40 m² gelegen op het zuiden en grenzend aan de binnentuin van het complex. Tevens bevindt zich in de woonkamer de open keuken. Linksaf in de hal komt u in de vijf ruime slaapkamers.

 Kenmerken woning:
• Aantal GBO   : ca.  111  m²
woonkamer   : ca. 37 m²,  keuken   : ca.  9 m²,  slaapkamer 1: ca. 18,5 m²,  slaapkamer 2: ca. 18,0 m²,  
slaapkamer 3: ca. 10,0 m², slaapkamer 4: ca. 8,5 m²,  douche   : ca.  9   m², inpandige berging : ca. 5,5 m²

Omgeving
Het Wilhelminapark is geopend in 1898 en uitgevoerd in de Engelse landschapsstijl. Het park straalt allure en rust uit en heeft altijd een belangrijke rol in Utrecht gespeeld. Het monumentale stadspark biedt met haar wandelpaden, grasvelden, theehuis en speeltuin gelegenheid om te recreëren en te genieten van de natuur. Het fietspad verbindt de omgeving met De Uithof en de gezellige binnenstad. Op loopafstand bevindt zich de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat met diverse leuke winkels en restaurants. 

Selectie

Wij zijn op zoek naar betrouwbare huurders met voldoende financiële draagkracht. Betrouwbaarheid wordt getoetst door middel van een goede verhuurdersverklaring of een verklaring van een hypotheekverstrekker waaruit blijkt dat er geen achterstand is. Financiële draagkracht wordt getoetst door middel van een stabiel inkomen uit werk. Garantstelling bij onvoldoende inkomen is niet mogelijk. Bij gelijke geschiktheid zal er worden geloot.

De woning is niet geschikt voor woongroepen. De voorkeur gaat uit naar huurders die samenleven in gezinsverband.

De eerste selectie vindt plaats rond 12 februari 2020.

Bijzonderheden:

• Verwarming door middel van Stadsverwarming;
• Ventilatie door middel van Mechanische Ventilatie;
• Dubbele beglazing;
• Huurprijs is exclusief water, elektra, verwarming en gemeentelijke belastingen;
• Betaald parkeren via de gemeente.