Ans Rosendahlstraat 19

1991PE Velserbroek, Bastionbuurt

Informatie woning

Nette tussenwoning zonder zolder. In de berging boven hangt de CV ketel, hier is ook de wasmachine aansluiting.

De huidige bewoner heeft diverse zaken ter overname aan te bieden waaronder een doorgebroken wand in de slaapkamer. Van twee kamers is 1 gemaakt. Indien de nieuwe bewoner de doorgebroken wand niet wil zal deze worden hersteld zodat er weer drie slaapkamers op de verdieping zijn.

De glasdeur in de woonkamer, het tweede toilet in de badkamer en het raam en de radiator in de berging zijn niet standaard maar zijn door Velison Wonen goedgekeurd. Deze worden op standaard niveau onderhouden.

Opleverdatum

De genoemde opleverdatum is onder voorbehoud en afhankelijk van eventuele overname.

Bezichtiging

Er is een groepsbezichtiging gepland op woensdag 30 oktober in de middag. De eerste tien kandidaten ontvangen een uitnodiging per mail.

Buurtinformatie

 Velserbroek is de jongste woonkern van de gemeente. De wijk ligt in de polder ingeklemd tussen Haarlem-Noord, Santpoort en het recreatiegebied Spaarnwoude. In de jaren ’80 is begonnen metde bouw, die midden het eerste decennium van de 21ste eeuw is afgerond. De wijk kent een zeer gevarieerde bebouwing met daartussen in enkele waterlopen en veel groen. Velserbroek is qua inwonertal een van de grootste woonkernen van Velsen, met relatief veel jonge gezinnen. Het is opvallend dat in de leefomgeving van de wijk veel ruimte is gecreëerd om mindervaliden goed te laten integreren. Velserbroek heeft een winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken en een bibliotheek. Voor sportactiviteiten kan men terecht in het Polderhuis en de tennishal. Speciaal voor jongeren is erhet centrum De Koe. Velserbroek kent uitvalswegen naar Haarlem, Alkmaar, IJmuiden en Amsterdam. Tuinderijen, weilanden, een recreatieplas en sportvelden omgeven de rand van deze nieuwbouwwijk.

Vromaadweg e.o is gelegen in het hart van Velserbroek bij het winkelcentrum. Aan de oostzijde de weilanden met het zicht op de A9. In deze buurt liggen verschillende typen woningen, zowel koop als huur. Het betreft eengezinswoningen, seniorenwoningen en bovenwoningen. De bouwperiode van deze buurt was begin jaren ’90. Scholen, het Polderhuis voor sportactiviteiten, een sportschool en een zonnecentrum zijn enkele voorzieningen in dit gedeelte van Velserbroek. De wijk wordt omgrensd door Dammersboog, de Grote Buitendijk, de Velserbroekse Dreef, Zonbastion en het Koeriersterspad.