Rozenboomlaan 137

2274HK Voorburg, Voorburg Midden zuid

***BESCHIKBAAR PER DIRECT*** ***ENGLISH TEXT BELOW*** Zeer centraal gelegen VOLLEDIG GEMEUBILEERD 3 KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE WOONLAAG MET RUIME TERRAS, BERGING EN EIGEN PARKEERPLAATS gelegen in het appartementencomplex De Boog van Voorburg De woning ligt op loopafstand het gezellige KJ-plein en de sfeervolle Herenstraat. Hier vindt u naast de winkels voor dagelijkse boodschappen, ook een ruime keus aan restaurants, cafés en een allerlei speciaalzaken. Ook zit u vlakbij diverse lagere en middelbare scholen, een kinderboerderij en vrijwel alle denkbare sportverenigingen. Naast een aantal belangrijke uitvalswegen binnen 5 autominuten bent u als fietser in ruim 15 minuten in het centrum van Den Haag. Ook de mogelijkheden met het openbaar vervoer (trein en bus) zijn goed (10 minuten fietsen naar station Voorburg, Laan van NOI of naar het Randstadrailstation Leidschendam-Voorburg). INDELING: Afgesloten entree met ruime hal en lift, trap naar de 1e verdieping, meterkast, stookruimte, entree woning, hal, ruime en lichte slaapkamer met inloopkast, moderne volledig betegelende badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator, 2e hangend toilet met fontein, ruime moderne open keuken met granieten aanrechtblad, zeer veel opbergruimte, inbouw inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast / vriescombinatie, inbouw combioven, vanuit eetkamer toegang tot ruim en zonnig terras met middag zon, zeer ruime en lichte woonkamer Bijzonderheden: - Huurprijs exclusief gas / water / elektriciteit / verwarming / tv / internet / lokale belastingen; - Huurprijs exclusief € 200,00 per maand voor stoffering / meubilering en apparatuur; - Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur; - Minimale huurperiode is 12 maanden; - Woonoppervlakte circa 121m²; - Gehele woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Ruime slaapkamer met grote inloopkast; - Luxe open keuken met granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur; - Luxe volledige betegelde badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak, designradiator; - 2e separaat toilet in de hal; - Ruim zonnig terras; - Eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. De parkeergarage onder het gebouw is afgesloten middels een elektrisch hek. - Beschikbaar per direct. Indien u in aanmerking wenst komen voor een woning die wordt aangeboden die u minimaal een netto inkomen aan te tonen welke gelijk is 3x de totale huurprijs. Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons onderstaande documenten aan te leveren: Voor particulieren: • Kopie geldig paspoort/ID-kaart/visum of verblijfsvergunning van aanvrager en eventuele overige aanvrager, • Werkgeversverklaring / Arbeidscontract; • Kopie 3 meest recente loonstroken; • Kopie van een recent bank- of giro afschrift met salaris bijschrijvingen; • Uittreksel BRP (Basis Registratie Personen) op te vragen bij uw gemeente; In geval van scheiding: • echtscheidingsconvenant; • Kopie opgave eventuele alimentatie; Voor zelfstandigen, directeur/aandeelhouders bovendien: • Recente accountantsverklaring met balans en winst/verliesrekening over het afgelopen jaar, goedgekeurd door erkend accountant. (concept versie is niet voldoende); • Recent uittreksel Kamer van Koophandel; Voor gepensioneerden: • In plaats van een werkgeversverklaring en salarisstrook kan worden volstaan met kopieën van de jaaropgaven van het afgelopen jaar • Kopie AOW-strook; • Kopie pensioen-strook. Deze verhuurbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele verhuur in gesprek te komen. U kunt aan deze verhuur-beschrijving geen rechten ontlenen. ---------- Very centrally located FULLY FURNISHED 3 ROOM APARTMENT ON THE FIRST LAYER LAYER WITH SPACIOUS TERRACE, STORAGE AND OWN PARKING LOCATION located in the apartment complex De Boog van Voorburg The house is within walking distance the cozy KJ square and the attractive Herenstraat. Here you will find not only the shops for daily shopping, but also a wide selection of restaurants, cafés and a variety of specialty shops. You are also close to various primary and secondary schools, a children's farm and almost all sports associations. In addition to a number of important roads within 5 minutes by car, you are in the center of The Hague in more than 15 minutes as a cyclist. The possibilities with public transport (train and bus) are also good (10 minutes by bike to Voorburg station, Laan van NOI or to the Randstadrail station Leidschendam-Voorburg). CLASSIFICATION: Closed entrance with spacious hall and elevator, stairs to the 1st floor, meter cupboard, boiler room, entrance apartment, hall, spacious and bright bedroom with walk-in closet, modern fully tiled bathroom with walk-in shower, hanging toilet, washbasin furniture with double sink, design radiator, 2nd hanging toilet with fountain, spacious modern open kitchen with granite counter top, lots of storage space, built-in induction hob, stainless steel extractor hood, dishwasher, fridge / freezer, built-in combi oven, from dining room access to spacious and sunny terrace with afternoon sun, very spacious and bright living room Particularities: - Rent excluding gas / water / electricity / heating / TV / internet / local taxes; - Rent excluding € 200.00 per month for upholstery / fixtures and fittings / furniture and equipment; - Deposit equal to 1 month rent; - Minimum rental period is 12 months; - Living area approximately 121m²; - Entire home is finished with a neat laminate floor; - Fully equipped with double glazing; - Spacious bedroom with large walk-in wardrobe; - Luxury open kitchen with granite work surface and fitted with built-in appliances; - Luxury fully tiled bathroom with walk-in shower, hanging toilet, design radiator; - 2nd separate toilet; - Spacious sunny terrace; - Own storage and private parking space in the secured parking garage. The parking garage under the building is closed by an electric gate. - Available immediately. f you wish to qualify for a property that is offered to you, you must at least demonstrate a net income that is equal to 3x the total rent. If you are interested in a rental property, you must provide the following documents to us: For individuals: • Copy of valid passport / ID card / visa or residence permit of the applicant and any other applicant; • Recent Employer Statement / employment contract; • Copy 3 most recent payslips; • Copy of a recent bank or giro statement with salary transfers; • Declaration by (current) lessor / manager / owner / mortgage holder (banking institution); • Extract BRP (Basic Registration of Persons) from your municipality; In case of divorce: • divorce agreement; • Copy stating any alimony; For the self-employed, director / shareholders in addition: • Recent auditor's report with balance sheet and profit / loss account for the past year, approved by accredited accountant. (draft version is not sufficient); • Recent extract from the Chamber of Commerce; For pensioners: • Instead of an employer's statement and salary slip, copies of the annual statements for the past year will suffice • Copy of the AOW pension slip; • Copy of the pension slip. This rental description has been compiled with care. All text, however, is informative and intended as an invitation to discuss possible rentals. You cannot derive any rights from this description.