Van Bommelstraat 33

3781CX Voorthuizen, De Kromme Akker

8 Meergezinswoningen Kromme Akker, Voorthuizen
Bovenwoningen

Woningomschrijving

Aan de Van Bommelstraat in de wijk de Kromme Akker Zuid II in Voorthuizen bouwt De Bunte Vastgoed Oost BV, in samenwerking met Kelderman bouw, een appartementencomplex voor Woningstichting Barneveld.

Het complex bestaat uit 8 appartementen van ongeveer 54m², met 4 woningen op de begane grond en 4 woningen op de eerste verdieping. Elk appartement heeft een eigen berging van ongeveer 5m². Deze bevinden zich aan de achterzijde van het perceel.

Momenteel leest u de advertentie van de bovenwoningen.

Geschatte oplevering: juni/juli 2023

Bekijk de situatietekening en artist impressie voor een goed beeld van het woningblokje.

Voorwaarden voor reageren en toewijzing

Uw inschrijftijd bepaalt de volgorde van toewijzing onder de volgende voorwaarden:

• inkomensvoorwaarden:
  - voor eenpersoonshuishoudens: het bruto jaarinkomen is maximaal € 44.035. Eenpersoonshuishoudens met een inkomen van € 25.475 of minder krijgen voorrang voor deze woning.
  - voor twee- en meerpersoonshuishoudens: het gezamenlijk bruto jaarinkomen is maximaal € 34.576 en € 48.625.
  Twee- en meerpersoonshuishoudens met een inkomen van € 34.575 of minder krijgen voorrang voor deze woning.

Belangrijk: vergeet niet een inkomensverklaring van de Belastingdienst te uploaden in uw Huiswaarts omgeving. Op de website van het Nibud kunt u controleren of deze woning in uw budget past.

Indeling woningen

De woningen zijn allemaal ongeveer 54m2 groot, hebben allemaal dezelfde indeling (al dan niet gespiegeld) en bestaan uit de volgende ruimten:

• Woonkamer/ keuken 23,3m²
• Slaapkamer 9,8 m²  
• Hobbykamer 4,5 m²  
• Badkamer 4,1 m²  
• Technische ruimte 2,9 m²
• Entree/hal 6,3 m²

Achter de voordeur bevindt zich de entree/hal. Vanuit deze hal zijn alle binnenruimten te bereiken

Aan de zijkant van het pand zit een betonnen hoofdtrap die toegang geeft tot de galerij. Daar vind je de voordeuren van de woningen. Bij de hoofdtrap bevinden zich eveneens de brievenbussen voor de 4 woningen op de eerste verdieping. Deze appartementen hebben een balkon en kleine bergruimte die bereikbaar is via een vlizotrap.
Aan de andere zijde van het pand bevindt zich een stalen noodtrap die in noodsituaties een extra vluchtweg biedt voor bewoners van de eerste verdieping.

Bekijk de woningplattegronden voor een goed beeld van de indeling.

Duurzame kenmerken

• De goed geïsoleerde, gasloze woningen zijn voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning.
• In de keuken zit een aansluiting voor elektrisch koken.
• Het regenwater wordt opgevangen in ondergrondse infiltratiekratten en bij overtollig regenwater zal dit uiteindelijk in een wadi lopen verderop in de wijk.

Tuin en parkeren

• De woningen op de begane grond hebben een eigen tuin aan de voor-, zij- en achterzijde. Alle tuininrichting in de voor- zij- en achtertuin wordt door de huurders zelf onderhouden.
• In de achtertuinen staan de bergingen van alle woningen. De achtertuinen krijgen op de perceelsgrens met openbaar gebied een dubbelstaafmat hekwerk met klimop.
• In de voortuinen worden lage ligusterhagen geplant. Het overige deel van de voor- en achtertuin wordt opgeleverd met tuinaarde die u zelf naar wens op eigen kosten kunt inrichten.
• In de achtertuinen komen tussen de woningen geen afscheidingen, deze kunt u naar wens, op eigen kosten, samen met uw buren plaatsen.

Aan de Van Bommelstraat zijn openbare parkeerplaatsen beschikbaar waar bewoners en bezoekers kunnen parkeren.

Bekijk de situatietekening en voor een goed beeld van dit deel van de wijk.

Uitbreiding keuken
De keuken van uw woning is standaard uitgerust met 3 onderkasten, 3 bovenkasten, diverse aansluitpunten voor apparatuur en een verlengd blad voor uw eigen elektrische (inductie) kooktoestel. Na oplevering kunt u uw keuken naar wens en op eigen kosten zelf uitbreiden. U dient hiervoor vooraf toestemming te vragen bij Woningstichting Barneveld. Zo voorkomt u dat u de onderdelen weer moet verwijderen als u de woning verlaat.

Netto huurprijs

€ 625,00

Servicekosten

De servicekosten zijn als volgt opgebouwd:

Glasverzekering                                    € 1,25
Onderhoudsabonnement                       € 4,75
Contributie huurdersvereniging              € 0,50
BTW Onderhoudsabonnement              € 1,00
Schoonmaak algemene ruimte              Nog te bepalen
Glasbewassing                                     Nog te bepalen
Zonnepanelen                                       Nog te bepalen

Let op: de servicekosten zijn indicatief en kunnen nog wijzigen.

Over de wijk

De wijk is klimaatbestendig, waarbij veel ruimte is gereserveerd voor groen en water. Al het regenwater dat valt in de buurt kan opgenomen worden in de bodem. Door de ruime opzet, de vele bomen en het zoveel mogelijk beperken van verharding, wordt hitte in de zomer tegen gegaan.

Het ontwerp voor de buurt houdt rekening met de aanwezige landschappelijke kwaliteiten in de omgeving. Om de buurt heen liggen (deels) bestaande groene randen. Deze brede groen- en waterstructuren vormen samen de ‘groene kamer’ waarbinnen de woonbuurt is ontworpen.

Op steenworp afstand van deze woningen liggen diverse voorzieningen: het ontmoetingscentrum de Eng, een vestiging van Bibliotheek Barneveld en kindercentrum De Vlindertuin met ruimte voor Basisonderwijs, BSO, kinderdagopvang en peuteropvang. Het centrum van Voorthuizen ligt op zo’n 10 minuten lopen. Recreatiegebied Zeumeren ligt zelfs nog dichterbij.