Vijverlaan 23 b

3633EG Vreeland, Vreeland Dorp

Aan de rand van het gezellige dorp Vreeland, komt dit appartement met twee verdiepingen beschikbaar. Deze woning ligt op de eerste verdieping. De woonkamer geeft toegang tot de keuken. De woning beschikt over 1 slaapkamer op de eerste verdieping en met de spiltrap bereikt u de zolder die bestaat uit een voorzolder met CV opstelling en een ruime tweede slaapkamer. De woning is geschikt voor kleine huishoudens (2 tot 3 personen). 
 
Bij de toewijzing van deze woning wordt lokale voorrang toegepast (voor informatie zie utrecht.mijndak.nl). Opleverdatum is afhankelijk van werkzaamheden in de woning. Een intakegesprek kan onderdeel uitmaken van de toewijzingsprocedure. 
 
Verduurzamingsproject: voor dit complex zijn plannen om op korte termijn de woningen te verduurzamen. Deze verduurzaming bestaat uit noodzakelijk onderhoud en verbeteringen (isolerende maatregelen). Totale duur van de werkzaamheden is naar schatting 5 maanden. Door acceptatie van deze woning gaat u akkoord met de uitvoering van dit project. 
 
Indeling: 

 
Begane grond: 
Gemeenschappelijk entree, trapportaal met toegang tot de galerij op de eerste verdieping. 
 
Eerste verdieping: 

Eigen entree, hal met meterkast en toegang tot de bergruimte (2,5 m²), badkamer (met douche, wastafel, toilet en radiator) en de woonkamer (ca. 19 m²). De woonkamer heeft een doorgang naar de keuken (5,5 m2) waar een nieuw keukenblok geplaatst wordt en daar zit ook de aansluiting voor elektrisch koken en de wasmachine aansluiting. Vanuit de woonkamer is de tussenhal bereikbaar die toegang geeft tot eerste slaapkamer (8,7 m2) met toegang tot het balkon. Verder treft u in de tussenhal de trap naar de zolder.  

Tweede verdieping:  

Via de (spil) trap bereikt u de ruime voorzolder met dakramen, CV-opstelling en de deur naar de ruime tweede slaapkamer (22,6 m2) met vaste kast.  

Kenmerken: 
Bouwjaar: 1972 
Woonoppervlakte: ca. 73 m² 
Slaapkamers: 2 
Energielabel: D (na het verduurzamingsproject hoger) 
Koken op elektra 
Vrij parkeren in de buurt 
 
Omgeving: 
Vreeland is een pittoresk dorp, gelegen aan de Vecht. Door de ligging in het groene hart van Nederland is het een prachtige omgeving om de wandelen, fietsen en varen richting de Loosdrechtse, Vinkeveense en Kortenhoefse plassen. Vreeland heeft een kleine buurtsuper en gezellige horecagelegenheden. In de omliggende dorpen zijn diverse sportclubs te vinden. Meer stadse faciliteiten bereikt u binnen 20 minuten in Amsterdam, Utrecht en Hilversum.