Jan van Bijnenpad 13

2742VS Waddinxveen, Peter Zuidlaan en Horstenbuurt

Let op! Als gegevens niet volledig en op tijd worden aangeleverd, dan worden deze niet in behandeling genomen en gaan wij door met de volgende kandidaat.

Comfortabel wonen aan het Jan van Bijnenpad, gelijkvloers in een modern gebouw voor senioren.

De woning heeft een ligging aan de voorzijde van het complex op de 1e etage.

Een prachtig gelegen twee kamer appartement met balkon, een ruime inpandige berging en extra berging beneden. De badkamer en keuken zijn recent gemoderniseerd. De servicekosten zijn inclusief water en stookkosten.

In het gebouw is een kapper, praktijk voor fysiotherapie en voetreflexmassage gevestigd. Er zijn scootmobielplaatsen en ruimtes te huur voor het vieren van verjaardagen. In het complex is tevens Palet Welzijn en een wijkteam van de Vierstroom gevestigd.

Het aangrenzende Anne Frank centrum is binnendoor bereikbaar. Daar kunnen bewoners deelnemen aan diverse activiteiten en cursussen. In de ontmoetingsruimte worden maaltijden geserveerd en u kunt daar ook even een kopje koffie drinken. Winkels en openbaar vervoer liggen op loopafstand. Energielabel D. Huurprijs ovb. 

Aangezien dit een seniorencomplex betreft zijn er geen inwonende kinderen toegestaan.

Wilt u een reactie plaatsen op deze woning? Zorg er dan vast voor dat uw documenten compleet zijn.

Staat van de woning

Woonpartners Midden – Holland levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u aan de woning doen?

Houdt er rekening mee dat u zelf nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van ondervloeren en vloeren (minimaal 10 decibel reducerend), schilderen en/of behangen van de wanden en plafonds.

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)/Overnames
Wanneer u ZAV’s en/of overnames accepteert dan kunnen daar geen rechten  aan ontleend worden. Bij eventuele gebreken zijn de kosten voor u zelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar aangeven dat de ZAV’s en/of overnames verwijderd moeten worden

Bijzonderheden

Het plaatsen van een schotelantenne is niet toegestaan.

Beeldmateriaal

Helaas hebben wij weinig beeldmateriaal tot onze beschikking. Als u in aanmerking komt voor deze woning, dan maken we een afspraak voor een bezichtiging.

 Inschrijving op DAK (WoningNet)

Controleer of uw gegevens goed zijn ingevuld naar waarheid is. Alleen dan maakt u kans op de woning! Komen wij er later achter dat de gegevens niet naar waarheid zijn dan zal Woonpartners Midden-Holland maatregelen nemen. 

Meer informatie over uw inschrijving vindt u op de website van DAK (Woningnet).

Documenten

Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 zorg dat u documenten in orde zijn! Levert u uw gegevens niet op tijd aan of zijn deze niet compleet? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning niet meer huren.

Aan te leveren documenten;

Uittreksel BRP:

Woont u nu niet in Waddinxveen of Gouda? Dan hebben we een uittreksel van de gemeentelijke Basisregistratie Personen (BRP) nodig van maximaal 6 maanden oud, waarop de gezinssamenstelling, burgerlijke staat en adreshistorie staan.

Let op! Een gemeentelijk uittreksel (BRP) is één van de benodigde documenten die wij bij u opvragen. Aangezien de levertijd van de BRP langer duurt dan gebruikelijk, verzoeken wij u deze tijdig bij de gemeente aan te vragen.

Inkomensverklaring:

Een inkomensverklaring 2023 of 2024 van de Belastingdienst, waarin uw BSN-nummer niet zichtbaar is. Let op: dit is niet hetzelfde als uw aangifte inkomstenbelasting.

U kunt de inkomensverklaring 2023 of 2024 eenvoudig downloaden met uw Digi-D op de website van de Belastingdienst onder ‘Mijn Belastingdienst’. Deze dient u ook aan te leveren als u geen inkomen heeft.

Recente Inkomensspecificaties:

Indien uw huidige inkomen gewijzigd is ten opzichte van het inkomen op uw inkomensverklaring van de Belastingdienst, dan dient u 3 recente salarisstroken of uitkeringsspecificaties aan te leveren.

Echtscheidingsdocumenten:

Bij echtscheiding dient u in het bezit te zijn van het getekende eindvonnis van de rechtbank of de verklaring dat het verzoekschrift bij de rechtbank is ingediend.

Indien er minderjarige kinderen betrokken zijn, dient er ook een getekend ouderschapsplan/gerechtelijk vonnis te worden overlegd waarin wordt aangetoond in welke mate de zorg voor de kinderen (mede) is toegewezen aan de aanvrager.

Verhuurdersverklaring:

Als u een woning huurt, een verhuurdersverklaring van de verhuurder van de woning(en) die u in de afgelopen 5 jaar gehuurd heeft, waaruit blijkt dat u geen huurschuld heeft of hebt gehad en een goede huurder bent geweest. De verhuurderverklaring mag maximaal drie maanden oud zijn.

Dit geldt niet voor starters en huurders van Woonpartners Midden-Holland.

Verkoopopdracht Koopwoning:

Als u een koopwoning heeft, een opdrachtverstrekking tot verkoop van de makelaar.

Ondernemersdocumenten:

Bent u ondernemer? Dan verzoeken we u om de volgende gegevens:

1. Ee uittreksel van de Kamer van Koophandel; en
2. een ondertekende boekhoudersverklaring (KEB of NOAB) met het fiscaal inkomen uit onderneming over het voorgaande jaar, volgens het format in deze link; en
3. een prognose ondernemersinkomen van het lopende jaar met het fiscaal inkomen uit onderneming, volgens het format in deze link; en
4. minimaal 4 recente kwartaalaangiftes BTW. 

De huurprijs en servicekosten zijn onder voorbehoud. Indien u na acceptatie van de woning afziet van de woning worden er kosten (1 maand netto huur) in rekening gebracht.

NB:  De foto’s / plattegronden gelden slechts als impressie van evt. vergelijkbare woningen . Aan deze advertentie,  foto's en/of plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend.