Stationsplein 124

1382AD Weesp, Weesp Dichtersbuurt

Lokale binding

Vanaf 24 maart 2022 is Weesp gefuseerd met gemeente Amsterdam. Weesp is hierdoor geen deel meer van de regio Gooi en Vechtstreek. Tot 31 december 2022 worden woningen in Weesp met voorrang aangeboden aan Weespers, ingezetenen en woningzoekenden die binding hebben met Weesp.

U heeft lokale binding als:

• U bent ingezetene als u minimaal één jaar aaneengesloten ingeschreven staat in het bevolkingsregister van Weesp. U krijgt automatisch voorrang.
• Of u bent economisch of maatschappelijk gebonden aan de gemeente. Dit houdt in dat u minimaal 19 uur per week werkt in de gemeente of er in de afgelopen 10 jaar minimaal 6 jaar achtereen heeft gewoond. Om voor deze voorrang in aanmerking te komen moet u in uw Woningnet profiel “Binding met Weesp” aanvinken.

Let op! Kandidaten worden altijd gecontroleerd op hun inschrijving in gemeente Weesp of op hun binding met Weesp.

Woningzoekenden die niet in aanmerking komen voor voorrang kunnen wel reageren op het aanbod. Als er geen kandidaten zijn uit Weesp of die binding hebben met Weesp, wordt de woning toegewezen aan een kandidaat van elders.

Driekamerwoning op de 2^e verdieping in de Stationsbuurt in Weesp. Niet geschikt voor grote gezinnen.

• Maisonnette
• Open keuken
• Badkamer en toilet apart
• Wasmachineaansluiting in de badkamer
• Gehorigheid leef geluiden. Direct gelegen aan spoor en ingang station
• Geen bovenburen
• Balkon
• Berging aanwezig

Staat van de woning

Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u zelf doen?

• Houd er rekening mee dat u zelf nog het één en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van vloeren/ondervloeren (minimaal 10 decibel reducerend), afstomen van behang, schilderen/behangen van de muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds

Bijzonderheden

• Uitzicht op station
• Bezichtiging in bewoonde staat op 15-11-2022 om 12:00 uur –
• De woning is bereikbaar via afgesloten portiek met lange trap naar 2e verdieping
• Koken is op gas

Let op! Deze woning gaat een versneld proces in. Dit wil zeggen dat wij kort na de eindinspectie het huurcontract gaan tekenen met de nieuwe huurder. Wij doen ons uiterste best om de noodzakelijke technische werkzaamheden voor het tekenen van het huurcontract afgerond te hebben. Het kan in een enkele keer voorkomen dat diverse werkzaamheden door omstandigheden alsnog in bewoonde staat uitgevoerd moeten worden. U wordt hierover door de makelaar tijdig geïnformeerd.

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)

Op de ZAV’s kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijderd. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor de huurder zelf. Bij ondertekening van de huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit.

- Keuken: afzuigkap

- Gehele woning: structuurverf op de wanden

- Trapkast: legplanken

Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaard producten ervoor in de plaats.

Overname

 Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden de overnames en ZAV's die niet voor een overnamebedrag worden aangeboden voor de oplevering door Ymere verwijderd.

Het volgende wordt ter overname aangeboden:         

- Gehele woning; laminaat + ondervloer

- Velux verduisteringsgordijn

Wanneer u de woning accepteert, accepteert u de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor uzelf. Bij ondertekening van het huurovereenkomst bent u automatisch eigenaar. Ymere voert hier geen werkzaamheden aan uit.

In de buurt

• OV: bus- en treinstation in nabije omgeving
• Scholen
• Winkelcentrum
• Horeca
• Uitvalswegen
• Betaald parkeren

Verzamel alvast uw gegevens

Krijgt u een uitnodiging om deze woning te bekijken en wilt u komen kijken? Verzamel dan alvast uw gegevens voor Ymere.  Want als u de woning komt bekijken en daarna laat weten dat u deze wilt huren, moet u uw gegevens de volgende werkdag voor 12.00 uur aanleveren. Ook als u niet kandidaat nummer 1 bent!  Kijk op onze website of in deze folder wat u moet aanleveren. Levert u uw gegevens niet op tijd aan? Dan krijgt u geen aanbod. U kunt de woning dan niet meer huren. 

Tot slot

De oplevering van de woning kan afwijken van de advertentietekst, de plattegrond, de foto’s en de bezichtiging in verband met eventuele werkzaamheden.

Aan deze advertentie kunt u geen rechten ontlenen.