Kostverlorenstraat 935

1382BH Weesp, Hogewey-Midden

Kostverlorenstraat

Zoekt u een nieuwbouw gezinswoning met een tuin, en met winkels, horeca en cultuur in de directe omgeving? Dan is dit nieuwbouwproject iets voor u.  

De ligging is ideaal: in de groene wijk Hogewey in Weesp. De wijk heeft sociale huurwoningen maar ook zijn er koopwoningen. Op loopafstand van de karakteristieke centrum van deze vestingstad en vlakbij een klein winkelcentrum. Zo heeft u veel voorzieningen om de hoek en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.

De woonoppervlakten van 69,9 vierkante meter. De gezinshuizen krijgen een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. 

HET PLAN

Er komen 8 sfeervolle gezinswoningen aan de Kostverlorenstraat met een woonoppervlak van bijna 70 m2. De woningen hebben een achtertuin op het zuidoosten. In de achtertuin staat een berging. Handig voor het opbergen van uw fiets of tuingereedschap. 

De voorgevel staat direct aan de stoep hierdoor is er geen voortuin aanwezig. Parkeren kan in de omgeving maar niet direct voor de entree van de woning dit is een autovrije pad. Het pad langs de voordeuren van de huizen is aan beide zijden voorzien van een (niet-afsluitbaar) hekje, zodat het geen doorgaand wandelpad is.

Er is in de Kostverlorenstraat (nog) geen betaald parkeren.

Natuurlijk heeft deze gezinswoning alles wat u van een moderne woning mag verwachten, maar er is nog meer: de ruimte (binnen en buiten het huis), de architectuur, de aandacht voor duurzaamheid en energiezuinigheid en het wooncomfort. Het zijn allemaal zaken, die het woonplezier verhogen.

TUSSENWONING

Woont u straks in één van deze sfeervolle tussenwoningen, dan geniet u optimaal van geborgenheid en comfort. De 4 kamer tussenwoning biedt met een woonoppervlak van ca. 70 m² voldoende ruimte om in te leven. Op de bovenverdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer.

Elk van deze tussenwoningen is voorzien van een achtertuin op het zuidoosten met een berging.

Kenmerken 

Sfeervolle tussenwoning 

Breedtemaat 4,85 meter

Woonoppervlakte ca. 70 m²

Kaveloppervlakte ca. 100 m²

Achtertuin met berging op het zuidoosten

Energiezuinig en gasloos

Indeling

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met een open keuken tevens de toegang tot de trap naar de bovenverdieping en toilet . Ook bevindt zich in de hal de meterkast.

De technische ruimte is op de verdieping gelegen.

De afmeting van de kleine slaapkamer is vrij compact hierdoor kan het plaatsen van een bed of andere meubels lastig zijn.

Woning heeft een plat dak en geen zolder.

Staat van de woning:

Houd er rekening mee dat u zelf nog het één en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van vloeren/ondervloeren (minimaal 10 decibel reducerend), aanbrengen van wandafwerking zoals schilderen/behangen van de muren en plafonds

U betaalt maandelijks een Energie Prestatie Vergoeding

De huizen zijn zeer energiezuinig gebouwd met onder andere HR+++ glas en veel zonnepanelen op het dak. Omdat deze huizen energiezuinig gebouwd zijn, betaalt u hiervoor een vergoeding aan Ymere: de Energie Prestatie Vergoeding (EPV). De hoogte van de EPV is nog niet definitief vastgesteld. De verwachting is dat dit ongeveer € 105,- per maand is. Als u energiezuinig leeft, dan heeft u daarnaast bijna geen kosten. 

Goed om te weten

• let op!! lokale binding met Weesp is van toepassing
• Voorrang voor huishoudens bestaande uit ten minste drie personen, waarvan minimaal één kind.
• Niet geschikt voor hele grote gezinnen.
• Woningen zijn energiezuiging, u betaald een Energie Prestatie Vergoeding
• In de directe (loop)omgeving zijn er veel voorzieningen, waaronder een school, winkelcentrum en het oude centrum met horeca en de weekmarkt. Het bus en treinstation ligt op circa 550 meter. Bushalte in directe omgeving.
• Kleine slaapkamer heeft een compacte indeling hierdoor kan het plaatsen van een bed of meubels moeilijk zijn.
• Koken op elektra.
• Ruimte met opstelplaats voor de wasmachine.
• De woning heeft buiten een eigen aparte externe berging;
• Er is openbaar parkeren.
• Let op: huurprijs zal wijzigen naar de geldende tarieven voor 2023

Planning

De verwachting is dat de woning eind januari 2023 wordt opgeleverd.

Meer informatie?

Disclaimer: Hoewel de informatie in deze advertentie zorgvuldig is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Typefouten, prijswijzigingen en de impressie zijn onder voorbehoud. De werkelijke kleur van het materiaal kan afwijken, zo ook de inrichting van het openbaar gebied. Foto’s zijn tijdens project gemaakt en kunnen afwijken van de werkelijkheid.