Keulsevaartstraat 449

1382BX Weesp, Hogewey-Zuid

Vierkamerwoning op de 4^e etage, gelegen in de buurt Hogeweij in Weesp. Voorrang voor grote gezinnen.

Woning

• Galerijflat
• Gesloten keuken
• Badkamer en toilet apart
• Wasmachineaansluiting in de keuken
• Gehorigheid: houdt u rekening met woon- en leef geluiden van omwonenden
• Wel bovenburen
• Balkon
• Berging
• Lift

Bijzonderheden

• Gelegen in een waterrijke omgeving
• Elektrisch koken
• De badkamer en het keukenblok zijn vernieuwd
• Ymere is van plan halverwege/eind 2026 groot onderhoud uit te voeren in de appartementen aan de Keulsevaartstraat. Het gaat hier om renovatie in bewoonde staat. De voor- en achter- puien worden vervangen waardoor u hinder kunt onder vinden. 
  De werkzaamheden per woning duren ongeveer 4 werkdagen. De totale renovatie zal ongeveer 1 jaar duren. Houdt hier rekening mee als u op deze woning gaat reageren
• Ondanks dat het een gelijkvloerse woning is hebben de woningen een hoge drempel naar het toilet en de badkamer.

Staat van de woning
Ymere levert iedere woning op met basiskwaliteit: schoon, heel en veilig.

Wat moet u zelf doen?

• Houd er rekening mee dat u zelf nog het één en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk hierbij aan het leggen van vloeren/ondervloeren (minimaal 10 decibel reducerend), afstomen van behang, schilderen/behangen van de muren, deuren, (raam)kozijnen en plafonds

Zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV)
Op de ZAV's en overnames kunnen geen rechten worden ontleend. Bij defect worden ze voor de oplevering door Ymere verwijdert. Wanneer u de woning accepteert, accepteert u een deel van de ZAV's en overnames ook. Bij eventuele toekomstige gebreken zijn de kosten voor uzelf. Bij het verlaten van de woning kan de makelaar vragen de overnames te verwijderen.

• Gehele woning: diverse wanden spachtelputz, 1 deur met glas, 3 paneel deuren en vensterbanken

Alle overnames en zelf aangebrachte voorzieningen neemt u over. Ymere is hier niet verantwoordelijk voor. Eventuele kosten bij gebreken hieraan zijn voor uzelf of Ymere plaatst standaard producten ervoor in de plaats.

In de buurt

• Openbaar vervoer: Bushalte op ongeveer 700 meter loopafstand. Trein op ongeveer 1,3 kilometer loopafstand.
• Scholen
• Winkels
• Supermarkt
• Horeca
• Parken
• Uitvalswegen
• Gratis parkeren

Bezichtiging 
Kandidatennummer 1 t/m 10 worden uitgenodigd voor een bezichtiging op 30 december 2025. Als u geen uitnodiging heeft ontvangen, dan kan u niet komen bezichtigen. Deze datum is onder voorbehoud. U krijgt een notificatie per mail als de datum wijzigt.  

Verzamel alvast uw gegevens
Wordt u uitgenodigd voor de bezichtiging en heeft u interesse in de woning? Dan kunt u zelf het proces versnellen door alvast uw gegevens te verzamelen. Wacht niet totdat u de eerste kandidaat bent.  Kijk op onze website wat u moet aanleveren.